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진주지원 경매4계 2023 타경 247 [숙박시설]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 2,306

본 사건의 매각기일은 2023-12-21 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 경상남도 사천시 서포면 자혜리 5-3
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 2,543.00 ㎡ (769.26평) 감정가 5,001,423,160
물건종류 숙박시설 건물면적 2,442.84 ㎡ (738.96평) 최저가 ↓ 41% 2,048,583,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 박OO / 박OO 입찰보증금 (10%) 204,858,300원
입찰방법 기일입찰 채권자 삼OOOOOOOO 청구금액 3,398,019,398 원


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(2023.09.04 등록)
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다세대(빌라)

  • 경남 창원시 진해구
  • 44,000,000
  • (51%) 22,528,000
  • 2024-06-18
  • (4일 남음)
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  • 2024-06-18
  • (4일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.01.12
2일 개시결정일 2023.01.13
82일 배당요구종기일 2023.04.03
183일 최초경매일 2023.07.13

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
182일 1 2023-07-13 5,001,423,160원 100% 유찰
231일 2 2023-08-31 4,001,139,000원 80% 유찰
273일 3 2023-10-12 3,200,911,000원 64% 유찰
308일 4 2023-11-16 2,560,729,000원 51% 유찰
343일 5 2023-12-21 2,048,583,000원 41% 변경

감정평가현황

[감정원 : 중앙감정 / 가격시점 : 2023.02.03]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지 자혜리 5-3 2543㎡  ( 769.26평 )  
건물 사천대교로 364-1 1층 숙박시설 775.17㎡  ( 234.49평 )  
사천대교로 364-1 2층 숙박시설 777.2㎡  ( 235.10평 )  
사천대교로 364-1 3층 숙박시설 432.19㎡  ( 130.74평 )  
사천대교로 364-1 4층 숙박시설 403.29㎡  ( 122.00평 )  
사천대교로 364-1 지하1층 기계실 26.15㎡  ( 7.91평 )  
사천대교로 364-1 1층 계단실 6.24㎡  ( 1.89평 )  
제시외건물 사천대교로 364-1 창고 9.4㎡  ( 2.84평 )  
사천대교로 364-1 기계실 13.2㎡  ( 3.99평 )  
감정평가현황 [토지]
경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 "사천대교휴게소" 북서측 인근에 위치하며,주위는 지방도주변 주택,농경지,근린생활시설 및 숙박시설 혼용지대임.
본건까지 제 차량의 출입 가능하며,전반적인 교통상황은 보통임.
부정형의 토지로서 자체 지면은 대체로 등고 평탄하며,현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

[건물]
기호2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물로서,외벽: 적벽돌 치장쌓기,화강석,스타코 및 외장 석재 마감 등.내벽: 벽지 붙임,일부 타일 및 인테리어 마감 등.바닥: 강화마루깔기,일부 타일 붙임 등.창호: 하이샷시 창호 등임.기호2-1): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상1층 건물로서,외벽: 콜탈위 페인트 마감 등.내벽: 콘크리트 노출 마감 등.바닥: 콘크리트 마감 등.
기호2) 1층: 숙박시설(무인추차시스템 16대),2층: 숙박시설(객실 16),3층: 숙박시설(객실 8),4층: 숙박시설(객실 4) 및 주택.기호2-1): 1층: 계단실,지하층: 기계실.
히트펌프에 의한 난방설비 및 천정형 시스템 냉난방 설비가 되어 있음.위생 및 급배수설비,승강기설비,옥내소화전설비,화재탐지설비,무인자동화 시스템설비 등이 구비되어 있음.
비고 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 기호㉠,㉡) 포함. 목록2 건물은 "사천시 서포면 자혜리 5-3, 9-1"양지상 소재로 등재되어 있으나 토지대장상 "사천시 서포면 자혜리 5-3"으로 합필됨

임차인현황

[말소기준권리 : 2021.03.26.근저당권, 배당요구종기일 : 2023/04/03]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
1. 본건 전입신고된 강호권은 채무자의 배우자임.
2. 본건 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.
3. 채무자 면담함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021.03.26.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 기호㉠,㉡) 포함. 목록2 건물은 "사천시 서포면 자혜리 5-3, 9-1"양지상 소재로 등재되어 있으나 토지대장상 "사천시 서포면 자혜리 5-3"으로 합필됨
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.