진주지원 경매4계 2023 타경 247 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 2,383
| 소재지 | 경상남도 사천시 서포면 자혜리 5-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,543.00 ㎡ (769.26평) | 감정가 | 5,001,423,160 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,442.84 ㎡ (738.96평) | 최저가 | ↓ 41% 2,048,583,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 204,858,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 삼OOOOOOOO | 청구금액 | 3,398,019,398 원 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.01.12 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.01.13 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2023.04.03 |
| 183일 | 최초경매일 | 2023.07.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 182일 | 1 | 2023-07-13 | 5,001,423,160원 | 100% | 유찰 |
| 231일 | 2 | 2023-08-31 | 4,001,139,000원 | 80% | 유찰 |
| 273일 | 3 | 2023-10-12 | 3,200,911,000원 | 64% | 유찰 |
| 308일 | 4 | 2023-11-16 | 2,560,729,000원 | 51% | 유찰 |
| 343일 | 5 | 2023-12-21 | 2,048,583,000원 | 41% | 변경 |
[감정원 : 중앙감정 / 가격시점 : 2023.02.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 자혜리 5-3 | 대 | 2543㎡ ( 769.26평 ) |
851,905,000원 335,000원(㎡) |
|
| 건물 | 사천대교로 364-1 | 1층 숙박시설 | 775.17㎡ ( 234.49평 ) |
4,146,416,160원 1,713,225원(㎡) |
|
| 사천대교로 364-1 | 2층 숙박시설 | 777.2㎡ ( 235.10평 ) |
4,146,416,160원 1,713,225원(㎡) |
||
| 사천대교로 364-1 | 3층 숙박시설 | 432.19㎡ ( 130.74평 ) |
4,146,416,160원 1,713,225원(㎡) |
||
| 사천대교로 364-1 | 4층 숙박시설 | 403.29㎡ ( 122.00평 ) |
4,146,416,160원 1,713,225원(㎡) |
||
| 사천대교로 364-1 | 지하1층 기계실 | 26.15㎡ ( 7.91평 ) |
4,146,416,160원 1,713,225원(㎡) |
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| 사천대교로 364-1 | 1층 계단실 | 6.24㎡ ( 1.89평 ) |
4,146,416,160원 1,713,225원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 사천대교로 364-1 | 창고 | 9.4㎡ ( 2.84평 ) | 3,102,000원 | |
| 사천대교로 364-1 | 기계실 | 13.2㎡ ( 3.99평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 "사천대교휴게소" 북서측 인근에 위치하며,주위는 지방도주변 주택,농경지,근린생활시설 및 숙박시설 혼용지대임. 본건까지 제 차량의 출입 가능하며,전반적인 교통상황은 보통임. 부정형의 토지로서 자체 지면은 대체로 등고 평탄하며,현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. [건물] 기호2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물로서,외벽: 적벽돌 치장쌓기,화강석,스타코 및 외장 석재 마감 등.내벽: 벽지 붙임,일부 타일 및 인테리어 마감 등.바닥: 강화마루깔기,일부 타일 붙임 등.창호: 하이샷시 창호 등임.기호2-1): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상1층 건물로서,외벽: 콜탈위 페인트 마감 등.내벽: 콘크리트 노출 마감 등.바닥: 콘크리트 마감 등. 기호2) 1층: 숙박시설(무인추차시스템 16대),2층: 숙박시설(객실 16),3층: 숙박시설(객실 8),4층: 숙박시설(객실 4) 및 주택.기호2-1): 1층: 계단실,지하층: 기계실. 히트펌프에 의한 난방설비 및 천정형 시스템 냉난방 설비가 되어 있음.위생 및 급배수설비,승강기설비,옥내소화전설비,화재탐지설비,무인자동화 시스템설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 기호㉠,㉡) 포함. 목록2 건물은 "사천시 서포면 자혜리 5-3, 9-1"양지상 소재로 등재되어 있으나 토지대장상 "사천시 서포면 자혜리 5-3"으로 합필됨 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 본건 전입신고된 강호권은 채무자의 배우자임.
2. 본건 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 3. 채무자 면담함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.03.26.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
