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의정부 경매3계 2021 타경 86999 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 2,633

입찰 4 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-25 입니다.
소재지 경기도 남양주시 송산로307번길 16, 5309동 15층1501호 (별내동,남양주별내남광하우스토리)
구) 경기도 남양주시 별내동 872
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 72.06 ㎡ (21.80평) 감정가 812,000,000
물건종류 아파트 건물면적 104.00 ㎡ (31.46평) 최저가 ↓ 49% 397,880,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOOOO / 주OOOOO 입찰보증금 (20%) 79,576,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 490,000,000 원

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근린주택

  • 경기 파주시 목동동
  • 1,407,019,920
  • (70%) 984,914,000
  • 2024-07-31
  • (10일 남음)
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  • 경기 파주시 목동동
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  • (70%) 984,914,000
  • 2024-07-31
  • (10일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2021.10.29
5일 개시결정일 2021.11.02
78일 배당요구종기일 2022.01.14
616일 최초경매일 2023.07.06

매각일정

입찰 4 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
615일 1 2023-07-06 812,000,000원 100% 유찰
650일 2 2023-08-10 568,400,000원 70% 유찰
685일 3 2023-09-14 397,880,000원 49% 변경
860일 4 2024-03-07 397,880,000원 49% 매각
낙찰 568,500,000 (70%)
901일   2024-04-17 미납
930일 5 2024-05-16 397,880,000원 49% 변경
965일 6 2024-06-20 397,880,000원 49% 변경
1000일 7 2024-07-25 397,880,000원 49% 진행

감정평가현황

[감정원 : 원민감정 / 가격시점 : 2021.11.09]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 송산로307번길 16 59475.3 분의 72.06 72.06㎡
 ( 21.80평 )
324,800,000원
4,504,854원(㎡)
건물 송산로307번길 16 15층1501호 (별내동,남양주별내남광하우스토리)철근콘크리트구조 103.995㎡
 ( 31.46평 )
487,200,000원
4,684,841원(㎡)
감정평가현황 [구분건물]
본 건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 별내신도시 내의 주거지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 쾌적함.
본 건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정 보통시됨.
철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물내 15층 제1501호로서(사용승인일 : 2012.07.24)외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.창호 : 샷시창호임.
아파트(방3, 가족실, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등) 단위세대임.
위생설비 및 급배수시설, 개별 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 및 승강기 설비, 지하주차장 시설 등 되어 있음.
본 건 단지 동측으로 주 간선도로와 접하며, 본 아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
비고 재매각명령(매수신청 보증금 20%)
부동산현황 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 15층 주거용 아파트임

임차인현황

[말소기준권리 : 2021. 4. 23. 근저당권, 배당요구종기일 : 2022/01/14]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
이OOOO 2018.12.26
O
현황조사서
기타
현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 전입세대열람 내역(동거인포함) 및 주민등록표 등본에 등재자가 있어 임차인으로 기재를 하였지만 정확한 것은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
- 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관
시스템에서 출력한 `안내문`을 해당호수 출입문에 붙여둠
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부

- 본건 조사서의 내용은 전입세대열람 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임(권리신고에 관한 안내문은 현관출입문에 부착함)

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021. 4. 23. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 1. 재매각명령(매수신청 보증금 20%) 2. 2023.8.3. 신청채권자 주식회사 하나투자자산관리에셋대부로부터 목록 부동산에 본인가족 외에는 임대차계약에 의한 입주자가 없음을 확인한다는 채무자 겸 소유자 명의의 임대차확인서[담보제공자용_주택](수신자는 파주새마을금고)가 제출됨.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.