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서울중앙 경매3계 2022 타경 108801 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 2,638

본 사건의 매각기일은 2025-01-07 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 서울특별시 강남구 개포동 185 608동 6층607호
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 68.91 ㎡ (20.85평) 감정가 2,670,000,000
물건종류 아파트 건물면적 83.21 ㎡ (25.17평) 최저가 ↓ 64% 1,708,800,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (10%) 170,880,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOOOOOOOO 청구금액 768,233,841 원

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담당 컨설턴트

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최진웅 팀장
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최진웅 팀장


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아파트

  • 경기 성남시 분당구
  • 1,857,000,000
  • (100%) 1,857,000,000
  • 2025-04-28
  • (1일 남음)
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아파트

  • 서울 서초구 서초
  • 2,260,000,000
  • (100%) 2,260,000,000
  • 2025-05-08
  • (11일 남음)
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아파트

  • 서울 마포구 서강대
  • 1,650,000,000
  • (80%) 1,320,000,000
  • 2025-05-07
  • (10일 남음)
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아파트

  • 서울 강남구 압구정로
  • 7,200,000,000
  • (100%) 7,200,000,000
  • 2025-05-07
  • (10일 남음)
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아파트

  • 서울 강남구 언주로
  • 1,510,000,000
  • (100%) 1,510,000,000
  • 2025-05-01
  • (4일 남음)
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아파트

  • 서울 서초구 헌릉로
  • 1,711,000,000
  • (100%) 1,711,000,000
  • 2025-05-13
  • (16일 남음)
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아파트

  • 서울 강남구 삼성로
  • 1,600,000,000
  • (80%) 1,280,000,000
  • 2025-05-01
  • (4일 남음)
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아파트

  • 서울 강남구 도산
  • 2,340,000,000
  • (100%) 2,340,000,000
  • 2025-05-01
  • (4일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 성남시 분당구
  • 1,857,000,000
  • (100%) 1,857,000,000
  • 2025-04-28
  • (1일 남음)
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아파트

  • 서울 서초구 서초
  • 2,260,000,000
  • (100%) 2,260,000,000
  • 2025-05-08
  • (11일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2022.09.05
81일 개시결정일 2022.11.24
158일 배당요구종기일 2023.02.09
268일 최초경매일 2023.05.30

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
267일 1 2023-05-30 2,670,000,000원 100% 유찰
302일 2 2023-07-04 2,136,000,000원 80% 유찰
337일 3 2023-08-08 1,708,800,000원 64% 변경
603일 4 2024-04-30 1,708,800,000원 64% 변경
645일 5 2024-06-11 1,708,800,000원 64% 변경
785일 6 2024-10-29 1,708,800,000원 64% 변경
855일 7 2025-01-07 1,708,800,000원 64% 변경

감정평가현황

[감정원 : 연우감정 / 가격시점 : 2022.12.15]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 20.85평)
개포동 185 68.86㎡
 ( 20.83평 )
2,403,000,000원
34,896,892원(㎡)
 
개포동 185-3 0.05㎡
 ( 0.02평 )
0  
건물
(전체 25.17평)
개포동 185 6층607호철근콩크리트구조 83.21㎡
 ( 25.17평 )
267,000,000원
3,208,749원(㎡)
 
토지이용계획 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,절대보호구역,절대보호구역,절대보호구역,
감정평가현황 [구분건물]
본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 "양전초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재합니다.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 대모산입구역이 위치하여 대중 교통이용의 편의도는 무난합니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건내 6층607호로서,건축물대장상 사용승인일은 1983.10.26입니다.
아파트로서, 방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등입니다.
위생및급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 되어 있습니다.
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됩니다.
비고 -일괄매각 -대지권미등기

임차인현황

[말소기준권리 : 2016.10.04.근저당권, 배당요구종기일 : 2023/02/09]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2016.10.04.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • [2022.09.21]채권자 주OOOOOOOOOOO 보정기일연기신청서 제출
  • [2024.04.25]채권자 주OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
  • [2024.06.10]채권자 주OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
  • [2024.10.25]채권자 주OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
  • [2025.01.02]채권자 주OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
  • -일괄매각 -대지권미등기 -본건에 대한 개포주공6.7단지아파트재건축정비사업 관련, 2023.06.13. 건축심의 득하여 사업시행계획 접수 준비 중이며, 채무 자겸소유자는 정비사업 조합의 조합원인바, 별첨 2023.07.27.자 사실조회회신 참조 바람
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.