대전 경매8계 2022 타경 112342 [다가구(원룸등)]
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1544-6542
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입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-10 입니다.| 소재지 | 세종특별자치시 부강면 부강리 482-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 352.00 ㎡ (106.48평) | 감정가 | 1,422,923,100 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) | 건물면적 | 565.01 ㎡ (170.92평) | 최저가 | ↓ 49% 697,232,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 한OO / 한OO | 입찰보증금 | (10%) 69,723,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 양OO OOOOOO | 청구금액 | 342,069,806 원 |
| 중복/병합 |
2023타경9672(병합) |
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| 관련사건 |
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백재원 과장
010-4381-0141
010-4381-0141
근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.11.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2022.11.18 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2023.02.20 |
| 141일 | 최초경매일 | 2023.04.06 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 140일 | 1 | 2023-04-06 | 1,336,563,100원 | 94% | 유찰 |
| 182일 | 2 | 2023-05-18 | 935,594,000원 | 66% | 유찰 |
| 224일 | 3 | 2023-06-29 | 654,916,000원 | 46% | 매각 |
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낙찰 1,069,959,950 (75%) | |||||
| 263일 | 2023-08-07 | 최고가매각허가취소결정 | |||
| 609일 | 4 | 2024-07-18 | 1,422,923,100원 | 100% | 유찰 |
| 651일 | 5 | 2024-08-29 | 996,046,000원 | 70% | 유찰 |
| 693일 | 6 | 2024-10-10 | 697,232,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 소만감정 / 가격시점 : 2022.11.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 106.48평) | 부강리 482-1 | 대 | 284㎡ ( 85.91평 ) |
596,400,000원 2,100,000원(㎡) |
|
| 부강리 483-25 | 대 | 68㎡ ( 20.57평 ) |
86,360,000원 1,270,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 170.92평) | 시장길 17 | 1층 계단실 | 18.11㎡ ( 5.48평 ) |
740,163,100원 1,310,000원(㎡) |
|
| 시장길 17 | 2층 다가구주택 | 182.3㎡ ( 55.15평 ) |
740,163,100원 1,310,000원(㎡) |
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| 시장길 17 | 3층 다가구주택 | 182.3㎡ ( 55.15평 ) |
740,163,100원 1,310,000원(㎡) |
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| 시장길 17 | 4층 다가구주택 | 182.3㎡ ( 55.15평 ) |
740,163,100원 1,310,000원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[토지] 세종특별자치시 부강면 부강리 소재 "부강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주상혼용지대임. 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 본건은 부정형 토지로서, 현황 "주거용(다갭주택)"으로 이용중임. 본건은 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서(사용승인일자 : 2013년 6월 11일)외벽 : 인조석 등 마감.내벽 : 벽지, 타일 등 마감.창호 : 샷시 등 창호임. 현황 주거용(다갭주택)으로 이용중임. 위생.급배수설비, 남방설비, 엘리베이터시설 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 목록3 현황 "주차장" | ||||
| 부동산현황 |
ⓐ [목록2번] 1층은 북쪽 편의 중간 지점에 2~4층으로 진입하는 출입구(앞쪽 내부 계단, 우측 승강기 설치), 북서쪽 모서리 부분에 창고 1곳(2.0×1.8m) 설치되어 있음 ⓑ [목록2번] ... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 2013.06.12./ 근저당권(목록1,2) 2023.8.24./가압류(목록3), 배당요구종기일 : 2023/02/20]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOO | 302호 | 2019.08.27. | 2023.02.17. | 2023.02.17 | 5,000,000원 [월]300,000원 |
X | 2019.08.10. ~ |
| 권OOOO | 301호 | 2018.11.29. | 2018.11.29. | 2022.12.09 | 66,000,000 |
X | 2018.11.26.-현재 |
| 김OOOO | 3층 북쪽으로 약 30㎡(306호) | 45,000,000원 |
2022.06.01. ~ |
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| 김OOOO | 203호 | 2020.08.12 | X | ||||
| 김OOOO | 206호 | 2017.08.08. | 2017.08.08. | 2023.01.05 | 45,000,000원 |
X | 2017.08.08. ~ 현재 |
| 김OOOO | 205호 | 2020.06.29. | 2020.06.30. | 2023.01.11 | 2,000,000원 [월]320,000원 |
X | 2020.06.20. ~ 2023.01.11. |
| 오OOOO | 4층 182.3㎡ 중 약48.85㎡(401호 전체) | 2021.04.12. | 없음 | 70,000,000원 |
X | 2021.04.12. ~ |
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| 이OOOO | 202호 | 2018.10.11 | X | ||||
| 이OOOO | 201호 | 2019.10.07. | 2019.10.14. | 2022.12.08 | 65,000,000 |
X | 2019.08.06.-2023.08.05. |
| 임OOOO | 303호 전부 | 2018.01.04. | 2020.11.18. | 2023.01.03 | 60,000,000 |
X | 2018.02.25.~ 현재 |
| 주OOOO | 2층 남서쪽으로 약 66.12㎡(203호) | 60,000,000원 |
2020.04.29. ~ |
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| 채OOOO | 204호 | 2020.08.18 | X | ||||
| 최OOOO | 403호 | 2020.05.15 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
ⓐ 현지에서 만난 201호 임차인 이현희(19.10.7)의 진술은 본인 혼자 거주하고, 현재 전세보증금 6,800만원이라고 함(안내문 교부하였음)
ⓑ 일부 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 202호 이성표(18.10.11), 203호 김재영(20.8.12), 204호 채지영(20.8.18), 205호 김태우(20.6.29), 206호 김정원(17.8.8), 301호 권광명(18.11.29), 302호 강지훈(19.8.27), 303호 임천 세대(18.1.4), 403호 최경현(20.5.15) 전입 ⓒ 일부 호실은 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 일부 호실은 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: 2013.06.12./ 근저당권(목록1,2) 2023.8.24./가압류(목록3)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
