2022타경103429 [근린주택 경매] 경상남도 김해시 삼계동 1460-10

창원 경매6계 2022 타경 103429 [근린주택]

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1544-6542

사건기본정보

입찰 6 일전

본 사건의 매각기일은 2023-06-14 입니다.

소재지	경상남도 김해시 삼계동 1460-10
경매종류	공유물분할을위한경매	토지면적	372.40 ㎡ (112.65평)	감정가	1,428,441,200 원
물건종류	근린주택	건물면적	474.06 ㎡ (143.40평)	최저가	↓ 51% 731,362,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	신OO / 신OO외 2명	입찰보증금	(10%) 73,136,200원
입찰방법	기일입찰	채권자	신OO외 1명	청구금액	0 원
관련사건	창원지방법원 2020가합54169 판결정본

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공장

대구 북구 노원동가
2,715,296,860
(70%) 1,900,708,000
2023-06-23
(15일 남음)

근린주택

경북 경주시 천북면
809,723,880
(70%) 566,807,000
2023-07-11
(33일 남음)

상가

제주 제주시 애월읍
436,949,300
(70%) 305,865,000
2023-07-04
(26일 남음)

상가

제주 제주시 삼도이동
804,160,200
(70%) 562,912,000
2023-06-27
(19일 남음)

근린주택

경남 김해시 삼계동
1,428,441,200
(51%) 731,362,000
2023-06-14
(6일 남음)

공장

부산 사하구 장림동
2,071,516,400
(100%) 2,071,516,400
2023-06-13
(5일 남음)

공장

경남 창원시 의창구
1,558,871,000
(100%) 1,558,871,000
2023-06-14
(6일 남음)

공장

경북 경주시 외동읍
4,481,706,600
(34%) 1,537,226,000
2023-07-11
(33일 남음)

주택

경남 남해군 창선면
265,052,000
(64%) 169,634,000
2023-06-29
(21일 남음)

주택

경남 고성군 거류면
261,079,920
(80%) 208,864,000
2023-06-26
(18일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2022.04.22
6일	개시결정일	2022.04.27
102일	배당요구종기일	2022.08.01
313일	최초경매일	2023.02.28

매각일정

입찰 6 일전

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

312일	1	2023-02-28	1,428,441,200원	100%	유찰
348일	2	2023-04-05	1,142,753,000원	80%	유찰
382일	3	2023-05-09	914,202,000원	64%	유찰
418일	4	2023-06-14	731,362,000원	51%	진행

감정평가현황

[감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2022.05.11]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	삼계동 1460-10	대	372.4㎡ ( 112.65평 )
건물	가야로169번길 5-13	1층 근린생활시설	147.46㎡ ( 44.61평 )
	가야로169번길 5-13	2층 근린생활시설	150.24㎡ ( 45.45평 )
	가야로169번길 5-13	3층 주택	123.36㎡ ( 37.32평 )
제시외건물	가야로169번길 5-13	다용도실	31㎡ ( 9.38평 )	포함
	가야로169번길 5-13	다용도실	7㎡ ( 2.12평 )	포함
	가야로169번길 5-13	차양	15㎡ ( 4.54평 )	포함
토지이용계획	상대보호구역,도시지역,일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역,소로2류,중점경관관리구역
감정평가현황
비고	일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-3) 포함. 일반건축물대장상 건축과-14067(2019.07.12.)호에 의거 위반건축물으로 등재되어 있음.
부동산현황	기호 1 토지는 현 `대`이나 위 지상 기호 2 제시 건물, 종물 및 부합물 소재함. 기호 2 제시건물은 1층은 첨부된 사진과같이 참사리 횟집 주방 및 홀이고, 2층은 방이 7개로 나누어져있으며, 3층은 문이 잠겨있어 확인을 할 수가없음.

국토부 실거래가

경상남도 김해시 삼계동 (근린주택)

매매 전월세

계약일	기준	유형	연면적(㎡)	대지면적(㎡)	거래금액(만원)	건축년도
2023.03.30	매매	단독	128.7	309	76,930	1965
2023.03.15	매매	다가구	416.91	271.9	120,000	2014
2023.03.09	매매	다가구	405.45	294.8	67,000	2002
2023.02.14	매매	단독	454.3	314.3	140,000	2019
2023.01.11	매매	단독	327.99	233.9	53,000	2007
2022.12.24	매매	다가구	385.91	225.2	80,000	2004
2022.06.08	매매	단독	430.53	253.3	139,000	2015
2022.04.20	매매	다가구	431.52	247.6	48,000	2003
2022.02.05	매매	단독	134.32	255.6	51,200	2008
2022.02.04	매매	다가구	411.08	240.1	57,000	2007
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국토부 실거래가

경상남도 김해시 삼계동 (근린주택)

매매 전월세

계약일	기준	연면적(㎡)	보증금(만원)	월세(만원)	건축년도
2023.05.29	월세	30	1,000	43	2016
2023.05.24	월세	40	300	55	2012
2023.05.24	월세	120	3,000	55	2003
2023.05.23	월세	79	8,500	20	2012
2023.05.19	월세	50	1,000	60	2016
2023.05.15	월세	30	50	40	2010
2023.05.15	월세	40	300	42	2003
2023.05.12	월세	74.24	5,000	15	2003
2023.05.11	월세	75	2,000	35	2004
2023.05.06	월세	30	300	29	2014
2023.05.05	월세	55	200	38	2006
2023.05.01	월세	82.6	500	40	2002
2023.04.30	월세	65	1,500	38	2003
2023.04.28	월세	60	500	45	2011
2023.04.27	월세	70	1,500	35	2013
2023.04.25	월세	30	200	33	2015
2023.04.25	월세	50	1,000	50	2008
2023.04.15	월세	30	200	30	2006
2023.04.13	전세	33	3,200	0	2012
2023.04.12	월세	70	2,000	50	2012
2023.04.08	월세	33	500	27	2011
2023.04.08	월세	66	500	40	2003
2023.04.07	전세	65.85	7,000	0	2003
2023.04.06	월세	40	1,500	29	2006
2023.04.05	월세	40	300	30	2007
2023.03.25	월세	66	0	40	2003
2023.03.18	월세	48.2	500	50	2014
2023.03.17	월세	60	3,000	40	2011
2023.03.15	월세	55	500	35	2013
2023.03.15	전세	138.73	48,000	0	2019
2023.03.10	월세	85	10,000	15	2012
2023.03.05	월세	30	100	26	2007
2023.03.02	월세	30	200	28	2003
2023.03.01	월세	40	200	35	2012
2023.03.01	월세	40	1,000	35	2011
2023.03.01	월세	50	2,000	45	2012
2023.02.28	전세	80	7,000	0	2012
2023.02.28	월세	50	500	45	2012
2023.02.25	월세	66	500	45	2010
2023.02.25	월세	33	1,000	23	2011
2023.02.25	월세	66	1,000	40	2003
2023.02.22	월세	60	500	40	2008
2023.02.21	월세	45	300	35	2012
2023.02.19	월세	30	300	25	2005
2023.02.18	월세	30	300	30	2008
2023.02.18	월세	40	300	42	2011
2023.02.17	월세	25	2,500	20	2016
2023.02.16	전세	64.8	8,500	0	2010
2023.02.16	월세	75	10,000	20	2011
2023.02.15	월세	30	500	25	2011
2023.02.14	월세	50	500	65	2012
2023.02.12	월세	40	1,000	30	2007
2023.02.09	월세	60	1,000	50	2012
2023.02.08	월세	50	300	56	2017
2023.02.06	전세	33	3,500	0	null
2023.02.04	월세	63.14	7,000	10	2004
2023.02.02	월세	20	300	32	2011
2023.01.27	월세	50	700	55	2011
2023.01.23	월세	40	100	25	null
2023.01.20	전세	59	6,500	0	2004
2023.01.15	월세	50	900	56	2016
2023.01.15	월세	36	1,000	32	2012
2023.01.13	월세	50	1,000	50	2012
2023.01.12	월세	50	1,000	57	2017
2023.01.11	전세	45	3,000	0	2012
2023.01.10	월세	30	2,000	20	null
2023.01.10	월세	82.16	5,500	10	2003
2023.01.07	월세	30	500	19	2013
2023.01.06	월세	40	200	27	2012
2023.01.02	월세	33	100	33	2012
2023.01.01	월세	33	2,000	10	2011
2023.01.01	월세	33	1,000	25	2014
2022.12.31	월세	33	300	27	2008
2022.12.31	월세	33	300	28	2010
2022.12.30	월세	30	100	27	2010
2022.12.30	월세	30	1,500	20	2012
2022.12.29	월세	40	100	28	2008
2022.12.28	월세	30	200	26	2013
2022.12.21	월세	33	1,000	25	2011
2022.12.20	월세	40	200	29	2008
2022.12.17	월세	30	200	29	2016
2022.12.16	월세	36	500	35	2002
2022.12.15	월세	33	200	25	2008
2022.12.12	월세	33	500	29	2010
2022.11.29	월세	36	200	30	2005
2022.11.29	월세	70	1,000	52	2002
2022.11.28	전세	69.25	10,000	0	2022
2022.11.28	월세	50	2,000	48	2013
2022.11.28	월세	82	8,500	10	2004
2022.11.26	월세	50	2,000	25	2013
2022.11.24	월세	30	200	30	2012
2022.11.22	월세	30	100	30	2009
2022.11.19	월세	40	500	30	2014
2022.11.19	월세	35	200	29	2012
2022.11.15	월세	33	200	29	2010
2022.11.14	월세	50	500	45	2002
2022.11.13	월세	18.18	200	30	2002
2022.11.07	월세	76	2,000	40	2005
2022.11.07	월세	28	300	30	2007
2022.11.07	월세	28	300	30	2007
2022.11.06	월세	30	200	27	2010
2022.11.05	월세	30	200	29	2012
2022.11.05	월세	48.48	2,000	25	2013
2022.11.05	월세	40	600	30	2010
2022.11.05	월세	35	500	20	2007
2022.11.04	월세	30	200	25	2010
2022.11.04	월세	30	200	28	2010
2022.11.04	월세	30	200	30	2012
2022.10.31	월세	30	200	29	2010
2022.10.29	월세	30	200	29	2011
2022.10.29	월세	40	500	26	2010
2022.10.29	월세	56	1,000	25	2012
2022.10.29	월세	66.34	500	65	2015
2022.10.29	월세	33	300	30	2016
2022.10.27	월세	33	200	30	2008
2022.10.26	월세	30	1,500	10	2011
2022.10.25	전세	50	4,000	0	2013
2022.10.23	월세	89.26	700	40	2004
2022.10.21	월세	33	200	25	2010
2022.10.20	월세	40	2,000	25	2011
2022.10.20	월세	30	500	29	2010
2022.10.20	월세	50	3,500	15	2012
2022.10.18	월세	30	1,000	28	2011
2022.10.18	월세	142.19	2,000	80	2015
2022.10.16	월세	40	200	36	null
2022.10.16	월세	30	200	30	2015
2022.10.15	월세	33	1,000	23	2011
2022.10.14	월세	33	200	30	2013
2022.10.13	전세	40	5,000	0	2002
2022.10.11	월세	19	500	33	2010
2022.10.10	월세	40	1,000	30	2007
2022.10.10	월세	30	200	30	2008
2022.10.08	월세	40	1,500	20	2012
2022.10.08	전세	30	3,000	0	2012
2022.10.07	전세	179.7	6,300	0	2002
2022.10.06	월세	50	500	30	2013
2022.10.04	월세	20	200	28	2007
2022.10.03	월세	25	100	20	2016
2022.10.01	월세	30	200	30	2008
2022.10.01	월세	30	200	25	2008
2022.10.01	월세	50	1,000	30	2014
2022.09.29	월세	25	100	25	2016
2022.09.29	전세	33	3,000	0	2012
2022.09.28	월세	70.68	1,000	20	2003
2022.09.23	월세	65	2,000	28	2011
2022.09.21	월세	50	2,000	40	2012
2022.09.18	월세	67.25	2,000	60	2016
2022.09.17	월세	40	200	30	2012
2022.09.17	월세	40	500	28	2007
2022.09.15	전세	59.16	6,000	0	2003
2022.09.15	월세	75	3,000	40	2005
2022.09.13	월세	40	100	30	2010
2022.09.13	월세	82.39	3,000	35	2011
2022.09.08	월세	50	500	50	2010
2022.09.08	월세	40	500	27	2010
2022.09.08	월세	40	50	40	2013
2022.09.06	월세	19.8	200	30	2010
2022.09.05	월세	60	1,000	50	2002
2022.09.05	월세	33	100	30	2012
2022.09.04	전세	59.88	13,000	0	2019
2022.09.03	월세	71	500	58	2011
2022.09.02	전세	40	4,500	0	2011
2022.08.31	월세	30	200	30	2011
2022.08.31	월세	50	500	45	2012
2022.08.31	월세	33	500	30	2014
2022.08.30	월세	33	200	30	2012
2022.08.28	월세	30	1,000	20	2012
2022.08.27	월세	36	1,000	50	2014
2022.08.27	월세	40	1,000	30	2012
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2022.08.26	월세	30	200	30	2011
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2022.07.18	월세	45	2,000	30	2012
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2022.07.16	월세	147.96	3,000	50	2003
2022.07.16	월세	30	100	26	2010
2022.07.15	월세	33	1,000	27	2015
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2022.07.15	월세	60	6,000	10	2005
2022.07.15	월세	40	200	30	2010
2022.07.13	월세	50	200	30	2010
2022.07.12	월세	76	1,000	40	2003
2022.07.12	월세	59.88	8,500	30	2019
2022.07.06	전세	66.12	8,000	0	2014
2022.07.06	월세	33	300	28	2013
2022.07.05	월세	100	5,000	30	2011
2022.07.05	월세	30	100	25	2002
2022.07.05	월세	82.64	5,000	30	2011
2022.07.04	월세	28	200	27	2009
2022.07.04	월세	110	500	45	2012
2022.07.02	월세	30	300	30	2012
2022.07.01	월세	40	300	30	2011
2022.07.01	전세	35	4,000	0	2012
2022.07.01	월세	40	200	30	2007
2022.06.30	월세	15	200	27	2007
2022.06.30	월세	60	1,000	55	2017
2022.06.26	월세	30	200	30	2007
2022.06.25	월세	40	50	30	2011
2022.06.25	월세	40	200	29	2010
2022.06.22	월세	15	2,000	20	2011
2022.06.22	월세	30	300	25	2008
2022.06.20	월세	78.7	1,000	40	1991
2022.06.18	월세	33	100	37	2010
2022.06.16	월세	84.53	1,000	40	2015
2022.06.15	월세	27	1,500	15	2012
2022.06.12	월세	33	500	22	2011
2022.06.11	월세	30	200	25	2007
2022.06.10	월세	30	100	25	2008
2022.06.10	월세	33	500	33	2010
2022.06.10	전세	60	12,000	0	2022
2022.06.08	월세	33	500	29	2010
2022.06.08	월세	75	3,000	30	2010
2022.06.03	월세	68	1,500	37	2012
2022.06.02	월세	40	2,000	25	2013
2022.06.01	월세	151.78	2,000	30	2004
2022.06.01	월세	30	200	30	2013
2022.05.31	월세	60	1,000	30	2003
2022.05.30	월세	42.9	300	25	2003
2022.05.30	월세	20	500	30	2011
2022.05.30	월세	76.63	1,000	40	2003
2022.05.29	월세	60	2,500	40	2011
2022.05.28	월세	40	300	27	2007
2022.05.28	월세	56	4,000	20	2013
2022.05.28	월세	33	1,000	27	2015
2022.05.21	월세	30	100	27	2010
2022.05.19	월세	73.29	5,000	10	2004
2022.05.15	전세	60	7,500	0	null
2022.05.14	월세	30	100	25	2005
2022.05.13	전세	60	12,000	0	2022
2022.05.13	전세	59.79	12,000	0	2022
2022.05.12	월세	35	200	30	2007
2022.05.11	월세	34	300	30	2006
2022.05.10	월세	33	200	38	2014
2022.05.09	월세	40	200	30	2010
2022.05.09	전세	33	3,500	0	2011
2022.05.07	월세	45	200	30	2012
2022.05.07	월세	66	3,000	30	2008
2022.05.05	월세	49.59	200	38	2006
2022.05.04	월세	40	300	30	2008
2022.05.04	월세	30	100	27	2010
2022.04.30	월세	45	1,000	29	2012
2022.04.30	월세	30	1,000	25	2012
2022.04.29	전세	33	3,500	0	2010
2022.04.28	월세	60.26	500	45	2009
2022.04.25	월세	30	200	25	2013
2022.04.23	월세	40	500	29	2011
2022.04.23	월세	30	200	30	2008
2022.04.21	월세	50	1,000	30	2011
2022.04.21	월세	85.95	1,000	30	2004
2022.04.19	월세	70	3,000	35	2011
2022.04.19	월세	36.99	500	30	2005
2022.04.18	월세	59	6,000	10	2004
2022.04.18	월세	78.36	3,000	30	2004
2022.04.16	전세	210.84	13,000	0	2002
2022.04.15	월세	20	200	27	2011
2022.04.15	월세	30	3,500	10	2007
2022.04.12	월세	58.87	2,000	50	2019
2022.04.11	전세	118.07	15,000	0	2005
2022.04.09	월세	75	5,000	10	2010
2022.04.08	월세	60	4,000	25	2011
2022.04.07	월세	84.9	15,000	17	2014
2022.04.05	월세	68	2,000	10	2012
2022.04.05	월세	36	1,000	30	2011
2022.04.05	월세	46.2	500	30	2007
2022.04.02	월세	36	500	30	2006
2022.04.02	월세	66	3,000	22	2003
2022.04.02	월세	30	100	27	2010
2022.04.02	월세	68.3	2,000	37	2013
2022.03.31	월세	60.52	3,000	40	2020
2022.03.31	월세	66	1,500	44	2017
2022.03.31	전세	77	10,500	0	2015
2022.03.28	월세	80	1,000	60	2016
2022.03.28	월세	40	200	30	2013
2022.03.27	월세	30	100	25	2011
2022.03.26	월세	60	3,000	30	2003
2022.03.26	월세	32	3,000	6	2006
2022.03.25	월세	25	500	27	2011
2022.03.24	월세	30	2,000	5	2012
2022.03.21	월세	33	200	29	2010
2022.03.21	월세	30	200	25	2009
2022.03.18	전세	98.58	10,000	0	2002
2022.03.17	월세	40	300	29	2010
2022.03.16	월세	40	100	30	2010
2022.03.16	월세	60	3,000	40	2011
2022.03.15	전세	76.92	9,000	0	2005
2022.03.14	월세	50	500	30	2013
2022.03.13	월세	82.64	1,000	30	2008
2022.03.11	월세	40	500	30	2005
2022.03.10	월세	30	200	27	2010
2022.03.10	월세	40	200	30	2010
2022.03.10	월세	57.86	2,000	30	2002
2022.03.10	월세	60	500	55	2013
2022.03.09	월세	40	200	30	2010
2022.03.07	월세	30	500	28	2010
2022.03.06	월세	60	1,000	60	2018
2022.03.05	월세	40	300	30	2005
2022.03.04	월세	60	1,000	35	2012
2022.03.04	월세	40	2,000	10	2011
2022.03.04	월세	30	100	30	2012
2022.03.02	월세	30	100	30	2011
2022.03.01	월세	60	2,500	5	2012
2022.03.01	월세	60	500	60	2015
2022.02.28	월세	36.36	300	29	2007
2022.02.28	월세	30	1,700	15	2010
2022.02.28	월세	70	2,000	60	null
2022.02.28	월세	36.36	300	32	2007
2022.02.28	월세	25	80	30	2011
2022.02.27	월세	60	500	35	2013
2022.02.27	전세	39.66	3,500	0	2011
2022.02.27	월세	60	2,000	50	2016
2022.02.27	월세	60	1,000	50	2012
2022.02.27	월세	30	1,000	23	2010
2022.02.26	월세	50	1,000	40	2012
2022.02.26	월세	30	1,000	25	2011
2022.02.26	월세	30	200	30	2011
2022.02.26	월세	30	200	28	2011
2022.02.26	월세	50	2,000	18	2014
2022.02.25	월세	30	200	30	2015
2022.02.25	월세	40	100	35	2011
2022.02.25	월세	40	2,000	28	2011
2022.02.25	월세	30	200	30	2008
2022.02.25	월세	45	500	26	2013
2022.02.24	전세	39.6	3,000	0	2012
2022.02.22	월세	66	500	60	2015
2022.02.21	월세	33	500	30	2015
2022.02.20	월세	60	1,500	35	2004
2022.02.19	전세	40	2,000	0	2008
2022.02.19	월세	72.73	5,000	10	2005
2022.02.17	전세	73	9,000	0	2004
2022.02.17	월세	76	5,000	10	2005
2022.02.14	월세	60	200	38	2011
2022.02.14	월세	50	1,200	45	2012
2022.02.13	월세	30	500	30	2016
2022.02.13	월세	50	1,000	30	2014
2022.02.12	전세	33	3,000	0	2010
2022.02.12	월세	66	2,000	30	2011
2022.02.12	월세	40	300	30	2005
2022.02.10	월세	75	2,000	43	2015
2022.02.10	월세	30	100	30	2016
2022.02.09	월세	24	1,000	28	2011
2022.02.08	월세	30	100	35	2010
2022.02.08	월세	30	200	27	2011
2022.02.07	월세	35	3,000	5	2011
2022.02.05	월세	36	200	33	2011
2022.02.03	월세	40	500	30	2011
2022.02.02	월세	33	500	29	2016
2022.01.31	월세	30	200	35	2007
2022.01.29	월세	30	300	28	2012
2022.01.28	월세	40	300	30	2012
2022.01.28	월세	70	2,000	45	2005
2022.01.26	월세	30	1,500	10	2013
2022.01.25	월세	30	200	25	2011
2022.01.24	월세	20	50	26	2016
2022.01.24	월세	33	3,500	7	2006
2022.01.24	월세	50	900	27	2007
2022.01.24	전세	85	10,000	0	2013
2022.01.22	월세	92.4	3,000	40	2016
2022.01.21	월세	75	3,000	30	2010
2022.01.21	월세	66	3,000	30	2014
2022.01.20	월세	65.54	500	30	2005
2022.01.20	월세	46.28	2,000	25	2014
2022.01.16	월세	30	100	30	2014
2022.01.16	월세	85	1,500	55	2003
2022.01.15	월세	25	100	30	2010
2022.01.15	월세	66	500	50	2012
2022.01.15	월세	30	500	29	2010
2022.01.15	월세	30	1,000	20	2010
2022.01.14	월세	43	500	40	2011
2022.01.13	월세	70	1,500	45	2016
2022.01.12	월세	30	100	25	2008
2022.01.11	월세	33	1,000	25	2010
2022.01.10	월세	30	500	30	2016
2022.01.08	전세	30	3,000	0	2010
2022.01.08	월세	40	1,000	30	2007
2022.01.07	월세	40	500	30	2007
2022.01.07	월세	30	200	25	2010
2022.01.04	월세	60	6,000	25	2017
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임차인현황

[말소기준권리 : 2022.4.27.개시, 배당요구종기일 : 2022/08/01]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서 기타	현황 및 점유관계 조사를 위해 현장방문하여 방문시 부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었고 문이 열려있어 내부를 보니 상당기간 영업을하지않아보여 이웃 주민에게 탐문을하니 정확한 기간은 기억하지못하며 약1년전부터 사람들이 출입을하지않았다고함. 전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당사항없고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음

건물 등기부현황

[채권액합계 : 0원]

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
1		소유권	최영선외 2명		소멸
2	2022.04.27	임의경매	신상호외 1명	[ 청구금액 ] 0원	소멸기준	말소기준권리 2022타경103429

토지 등기부현황

[채권액합계 : 0원]

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
1		소유권	최영선외 2명		소멸
2	2022.04.27	임의경매	신상호외 1명	[ 청구금액 ] 0원	소멸기준	말소기준권리 2022타경103429

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022.4.27.개시]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 소멸되지 않는 지상권	해당사항 없음
주의사항	일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-3) 포함. 일반건축물대장상 건축과-14067(2019.07.12.)호에 의거 위반건축물으로 등재되어 있음.

지역분석

지적도

지하철	가야대역 부산김해경전철 [770m] 장신대역 부산김해경전철 [598m] 연지공원역 부산김해경전철 [1,514m]	학교	가야대학교 김해캠퍼스 [737m] 김해분성고등학교 [332m] 분성중학교 [370m]
관공서	북부동행정복지센터 055-359-1671, 경남 김해시 해반천로 160 [407m]
법원	창원지방법원 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681 입찰시작시간 10:00 / 입찰마감시간 11:10 / 개찰시간 11:30 대표 : 055)266-2200 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시
등기소	창원지방법원 본원 김해등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)321-6292, 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2))
세무서	김해세무서 (대표:055-320-62, 팩스:055-335-2250, 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동))
개발계획

인근지역 진행물건

구분	사건번호	인근물건	입찰일	감정액	최저가
유찰	2022타경103429	[근린주택] 경상남도 김해시 삼계동 1460-10	2023.06.14	1,428,441,200원	731,362,000원

인근지역 낙찰사례

입찰일 사건번호	물건기본내역	감정가 최저가	매각가격
2023.05.04 2022타경103665	[아파트] 경상남도 김해시 김해대로 1864, 607동 10층1006호	120,000,000원 76,800,000원	91,223,000원
2023.05.04 2022타경103665	[아파트] 경상남도 김해시 김해대로 1864, 607동 7층709호	120,000,000원 76,800,000원	92,800,000원
2023.04.27 2022타경104156	[아파트] 경상남도 김해시 김해대로 1870, 101동 1층101호	298,000,000원 190,720,000원	242,000,000원
2023.03.15 2021타경7784	[아파트] 경상남도 김해시 김해대로 1784-14, 102동 6층604호	122,000,000원 97,600,000원	101,119,990원
2023.03.15 2021타경111713	[아파트] 경상남도 김해시 김해대로 1784-14, 103동 14층1409호	81,000,000원 51,840,000원	54,470,000원
2023.03.08 2021타경8633	[아파트] 경상남도 김해시 해반천로168번길 7, 504동 4층401호	222,000,000원 142,080,000원	170,100,000원
2023.02.23 2022타경101126	[아파트] 경상남도 김해시 삼계로 232, 103동 5층 504호	235,000,000원 150,400,000원	168,700,000원
2023.02.16 2019타경17139	[아파트] 경상남도 김해시 김해대로 1784-27, 107동 3층301호	230,000,000원 147,200,000원	216,699,990원
2023.01.27 2021타경7173	[근린상가] 경상남도 김해시 삼계중앙로 57, 8층802호	160,000,000원 52,429,000원	69,880,000원
2022.12.29 2022타경101133	[아파트] 경상남도 김해시 삼계로 232, 108동 12층1204호	183,000,000원 117,120,000원	125,100,000원