2021타경56432 [아파트 경매] 서울특별시 송파구 송파대로32길 15, 104동 1층102호 (가락동,가락금호아파트)

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공시자료

지역분석

경매분석

사건기본정보

본 사건의 매각기일은 2023-04-17 입니다.

(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.

소재지	서울특별시 송파구 송파대로32길 15, 104동 1층102호 (가락동,가락금호아파트) 구) 서울특별시 송파구 가락동 95-1
경매종류	부동산임의경매	토지면적	25.38 ㎡ (7.68평)	감정가	1,535,000,000 원
물건종류	아파트	건물면적	85.00 ㎡ (25.71평)	최저가	↓ 64% 982,400,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	오OO / 오OO	입찰보증금	(10%) 98,240,000원
입찰방법	기일입찰	채권자	주OOO OOOOO	청구금액	756,447,703 원
중복/병합	2022타경51373(중복)

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한주희 과장
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한주희 과장

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근린상가

서울 강서구 공항
232,000,000
(80%) 185,600,000
2023-06-20
(14일 남음)

다세대(빌라)

경기 고양시 일산서구
225,000,000
(70%) 157,500,000
2023-06-20
(14일 남음)

노유자시설

경기 안성시 고삼면
4,786,763,250
(70%) 3,350,734,000
2023-07-24
(48일 남음)

아파트

서울 서대문구 세검정로
853,000,000
(64%) 545,920,000
2023-06-13
(7일 남음)

다세대(빌라)

서울 관악구 문성로
298,000,000
(64%) 190,720,000
2023-06-20
(14일 남음)

다세대(빌라)

서울 강남구 논현로
440,000,000
(100%) 440,000,000
2023-06-20
(14일 남음)

다세대(빌라)

서울 강남구 논현로
429,000,000
(100%) 429,000,000
2023-06-20
(14일 남음)

아파트

경기 남양주시 천마산로
1,350,000,000
(49%) 661,500,000
2023-06-29
(23일 남음)

아파트

서울 동작구 상도로
1,600,000,000
(80%) 1,280,000,000
2023-06-20
(14일 남음)

다세대(빌라)

서울 강남구 논현로
460,000,000
(100%) 460,000,000
2023-06-20
(14일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2021.11.22
2일	개시결정일	2021.11.23
78일	배당요구종기일	2022.02.07
442일	최초경매일	2023.02.06

매각일정

(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다.

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

441일	1	2023-02-06	1,535,000,000원	100%	유찰
476일	2	2023-03-13	1,228,000,000원	80%	유찰
511일	3	2023-04-17	982,400,000원	64%	변경

감정평가현황

[감정원 : 준일감정 / 가격시점 : 2021.11.29]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	송파대로32길 15	20624.6 분의 25.376	25.376㎡ ( 7.68평 )
건물	송파대로32길 15	1층102호 (가락동,가락금호아파트)철근콘크리트구조	85.00㎡ ( 25.71평 )
토지이용계획	과밀억제권역,제한보호구역,대공방어협조구역,비행안전제2구역,도시지역,제3종일반주거지역,도로,도로,건축선)
감정평가현황	[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "신가초등교" 남서측 인근에 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·상업용건물·근린생활시설·농수산물시장·교육 기관·공원 등이 혼재되어 형성된 가락시장사거리주변 아파트로서 주위환경은 보통임. 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철8호선 "가락시장역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약8-9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 철근콘크리트조 평스라브지붕 24층건내 제1층 제102호로서,외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감,내벽은 벽지·타일붙임 마감,창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니2 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음. 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

아파트단지현황

단지명 : 가락금호

법정주소	서울특별시 송파구 가락동 95-1 가락금호
단지분류	아파트	분양형태	분양	난방방식	지역난방
연면적	105825.258㎡ (32068.26평)	동수	8	세대수	915
시공사	금호건설	시행사	금호건설	관리사무소연락처	02-407-3582
관리비부과면적	101394.75㎡ (30725.68평)	관리방식	위탁관리	복도유형	혼합식
사용승인일	1997년08월11일	총주차대수	738	CCTV대수	54
세대현황40㎡이하	0	세대현황60㎡이하	458	세대현황85㎡이하	457
세대현황105㎡이하	0	세대현황125㎡이하	0	세대현황125㎡초과	0
부대시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

건축물현황

토지이용계획 열람

소재지

서울특별시 송파구 가락동 95-1번지

대지면적

20624.6㎡(6249.88평)

연면적

9512.96㎡(2882.72평)

주용도

공동주택

건축면적

444.54㎡(134.71평)

용적률산정연면적

착공일자

1995.02.26

건폐율

22.22%

용적률

397.52%

사용승인일자

1997.08.11

지상층수

26층

지하층수

1층

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

국토부 실거래가

서울특별시 송파구 가락동 (아파트)

매매 전월세

계약일	기준	아파트명	층	전용면적(㎡)	거래금액(만원)	건축년도
2023.05.07	매매	가락금호아파트	10	59.91	99,500	1997
2023.05.05	매매	가락금호아파트	9	59.91	97,000	1997
2023.04.26	매매	가락금호아파트	25	59.91	110,000	1997
2023.04.26	매매	가락금호아파트	11	84.85	138,000	1997
2023.03.23	매매	가락금호아파트	19	59.91	105,600	1997
2023.03.01	매매	가락금호아파트	10	59.91	97,000	1997
2023.02.25	매매	가락금호아파트	3	84.85	117,000	1997
2023.01.28	매매	가락금호아파트	15	59.91	97,000	1997
2023.01.20	매매	가락금호아파트	10	59.66	95,000	1997
2023.01.14	매매	가락금호아파트	7	85	112,500	1997
2023.01.06	매매	가락금호아파트	9	85	106,500	1997
2022.12.28	매매	가락금호아파트	19	85	110,000	1997
2022.12.24	매매	가락금호아파트	12	59.91	90,000	1997
2022.12.20	매매	가락금호아파트	15	85	105,000	1997
2022.11.12	매매	가락금호아파트	23	59.91	100,000	1997
2022.06.08	매매	가락금호아파트	14	59.91	136,000	1997
2022.05.23	매매	가락금호아파트	25	59.91	131,000	1997
2022.04.16	매매	가락금호아파트	1	59.91	125,000	1997
2022.03.20	매매	가락금호아파트	12	59.91	134,500	1997
2022.01.11	매매	가락금호아파트	25	59.91	140,000	1997
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국토부 실거래가

서울특별시 송파구 가락동 (아파트)

매매 전월세

계약일	기준	아파트명	층	전용면(㎡)적	보증금(만원)	월세(만원)	건축년도
2023.05.30	전세	가락금호아파트	5	84.85	52,500	0	1997
2023.05.21	전세	가락금호아파트	18	85	60,000	0	1997
2023.05.18	전세	가락금호아파트	24	59.91	44,000	0	1997
2023.05.12	전세	가락금호아파트	7	59.91	46,000	0	1997
2023.05.11	전세	가락금호아파트	5	59.91	39,000	0	1997
2023.05.05	전세	가락금호아파트	24	59.91	50,000	0	1997
2023.05.05	월세	가락금호아파트	13	59.91	20,000	90	1997
2023.05.03	월세	가락금호아파트	19	59.91	3,500	135	1997
2023.05.02	월세	가락금호아파트	4	59.91	25,000	80	1997
2023.05.01	전세	가락금호아파트	5	59.91	39,000	0	1997
2023.04.29	전세	가락금호아파트	15	59.91	44,500	0	1997
2023.04.28	전세	가락금호아파트	17	84.85	90,000	0	1997
2023.04.27	전세	가락금호아파트	6	85	55,000	0	1997
2023.04.24	전세	가락금호아파트	6	59.91	45,000	0	1997
2023.04.18	전세	가락금호아파트	6	59.91	43,000	0	1997
2023.04.18	전세	가락금호아파트	4	85	70,000	0	1997
2023.04.15	전세	가락금호아파트	13	85	65,000	0	1997
2023.04.15	전세	가락금호아파트	4	85	60,000	0	1997
2023.04.09	전세	가락금호아파트	16	59.91	46,000	0	1997
2023.03.28	월세	가락금호아파트	3	59.91	43,000	10	1997
2023.03.27	전세	가락금호아파트	11	59.91	43,000	0	1997
2023.03.25	월세	가락금호아파트	19	85	20,000	140	1997
2023.03.25	전세	가락금호아파트	3	59.91	44,000	0	1997
2023.03.24	전세	가락금호아파트	9	85	55,000	0	1997
2023.03.22	전세	가락금호아파트	7	85	55,000	0	1997
2023.03.16	전세	가락금호아파트	5	85	59,000	0	1997
2023.03.13	월세	가락금호아파트	24	84.85	30,000	90	1997
2023.03.05	월세	가락금호아파트	15	85	50,400	10	1997
2023.03.03	전세	가락금호아파트	4	59.91	44,000	0	1997
2023.02.21	전세	가락금호아파트	17	85	55,000	0	1997
2023.02.20	전세	가락금호아파트	16	59.91	50,000	0	1997
2023.02.20	전세	가락금호아파트	23	59.91	43,000	0	1997
2023.02.19	전세	가락금호아파트	20	59.91	48,000	0	1997
2023.02.17	전세	가락금호아파트	6	85	49,350	0	1997
2023.02.15	전세	가락금호아파트	23	85	56,000	0	1997
2023.02.10	전세	가락금호아파트	5	59.91	67,000	0	1997
2023.02.10	전세	가락금호아파트	4	59.91	44,100	0	1997
2023.02.08	전세	가락금호아파트	21	59.91	40,000	0	1997
2023.02.08	전세	가락금호아파트	6	59.91	52,000	0	1997
2023.02.03	월세	가락금호아파트	7	85	52,500	10	1997
2023.02.03	월세	가락금호아파트	16	59.91	10,000	150	1997
2023.02.01	전세	가락금호아파트	15	85	51,400	0	1997
2023.01.30	월세	가락금호아파트	7	85	50,000	60	1997
2023.01.18	전세	가락금호아파트	5	59.91	37,800	0	1997
2023.01.17	전세	가락금호아파트	15	85	70,000	0	1997
2023.01.14	월세	가락금호아파트	5	59.91	5,000	160	1997
2023.01.14	전세	가락금호아파트	13	59.91	49,000	0	1997
2023.01.11	전세	가락금호아파트	8	59.91	45,100	0	1997
2023.01.10	전세	가락금호아파트	6	85	85,000	0	1997
2023.01.05	전세	가락금호아파트	15	85	55,500	0	1997
2023.01.05	월세	가락금호아파트	9	59.91	10,000	145	1997
2023.01.04	월세	가락금호아파트	20	59.91	10,000	150	1997
2023.01.03	전세	가락금호아파트	19	59.91	40,000	0	1997
2023.01.03	월세	가락금호아파트	7	85	52,500	55	1997
2022.12.28	전세	가락금호아파트	24	59.91	47,000	0	1997
2022.12.24	전세	가락금호아파트	9	85	59,000	0	1997
2022.12.24	전세	가락금호아파트	18	59.91	43,000	0	1997
2022.12.21	전세	가락금호아파트	9	59.91	50,000	0	1997
2022.12.17	전세	가락금호아파트	14	59.91	55,000	0	1997
2022.12.16	전세	가락금호아파트	22	59.91	45,000	0	1997
2022.12.06	전세	가락금호아파트	18	85	65,000	0	1997
2022.12.01	월세	가락금호아파트	23	59.91	38,000	50	1997
2022.11.28	월세	가락금호아파트	15	59.91	41,000	30	1997
2022.11.26	월세	가락금호아파트	7	85	40,000	105	1997
2022.11.24	전세	가락금호아파트	17	84.85	54,000	0	1997
2022.11.18	전세	가락금호아파트	1	59.91	52,000	0	1997
2022.11.12	전세	가락금호아파트	5	59.91	57,000	0	1997
2022.11.08	전세	가락금호아파트	19	59.91	50,000	0	1997
2022.11.04	전세	가락금호아파트	15	59.91	51,000	0	1997
2022.11.03	전세	가락금호아파트	23	59.91	50,000	0	1997
2022.10.29	전세	가락금호아파트	22	59.91	48,000	0	1997
2022.10.26	월세	가락금호아파트	20	59.91	6,000	165	1997
2022.10.26	전세	가락금호아파트	17	59.91	55,000	0	1997
2022.10.20	전세	가락금호아파트	11	85	70,000	0	1997
2022.10.19	전세	가락금호아파트	18	59.91	47,000	0	1997
2022.10.06	월세	가락금호아파트	16	85	30,000	70	1997
2022.10.04	전세	가락금호아파트	1	85	65,000	0	1997
2022.10.03	전세	가락금호아파트	26	59.91	52,500	0	1997
2022.10.03	전세	가락금호아파트	19	59.91	52,500	0	1997
2022.09.26	전세	가락금호아파트	3	85	65,000	0	1997
2022.09.21	전세	가락금호아파트	9	85	56,700	0	1997
2022.09.21	전세	가락금호아파트	9	85	59,400	0	1997
2022.09.20	전세	가락금호아파트	5	85	69,000	0	1997
2022.09.17	전세	가락금호아파트	3	59.91	55,650	0	1997
2022.09.15	월세	가락금호아파트	14	59.91	40,000	75	1997
2022.09.06	월세	가락금호아파트	21	59.66	9,000	135	1997
2022.09.03	월세	가락금호아파트	5	59.91	47,000	7	1997
2022.09.02	전세	가락금호아파트	14	59.91	45,000	0	1997
2022.08.29	전세	가락금호아파트	15	59.91	55,000	0	1997
2022.08.29	월세	가락금호아파트	19	59.91	38,000	75	1997
2022.08.27	월세	가락금호아파트	16	59.91	53,000	10	1997
2022.08.26	전세	가락금호아파트	10	84.85	42,500	0	1997
2022.08.20	전세	가락금호아파트	2	59.91	52,500	0	1997
2022.08.20	전세	가락금호아파트	6	59.91	60,000	0	1997
2022.08.20	전세	가락금호아파트	2	59.91	52,500	0	1997
2022.08.20	전세	가락금호아파트	6	59.91	60,000	0	1997
2022.08.17	월세	가락금호아파트	19	85	20,000	165	1997
2022.08.17	전세	가락금호아파트	13	84.85	63,000	0	1997
2022.08.14	전세	가락금호아파트	6	85	71,000	0	1997
2022.08.13	전세	가락금호아파트	2	59.91	55,000	0	1997
2022.08.13	월세	가락금호아파트	8	59.91	10,000	99	1997
2022.08.12	월세	가락금호아파트	17	84.85	52,500	60	1997
2022.08.12	월세	가락금호아파트	13	85	60,000	50	1997
2022.08.12	전세	가락금호아파트	18	59.91	48,300	0	1997
2022.08.11	전세	가락금호아파트	15	85	56,000	0	1997
2022.08.08	전세	가락금호아파트	14	85	63,000	0	1997
2022.07.30	월세	가락금호아파트	12	85	60,000	55	1997
2022.07.29	전세	가락금호아파트	19	59.91	42,100	0	1997
2022.07.29	전세	가락금호아파트	11	59.91	47,250	0	1997
2022.07.25	월세	가락금호아파트	7	59.91	52,400	15	1997
2022.07.22	전세	가락금호아파트	11	59.91	57,700	0	1997
2022.07.08	월세	가락금호아파트	20	59.91	10,000	140	1997
2022.07.02	월세	가락금호아파트	2	59.91	15,000	96	1997
2022.06.30	전세	가락금호아파트	25	59.91	60,000	0	1997
2022.06.25	월세	가락금호아파트	7	59.91	30,000	80	1997
2022.06.22	전세	가락금호아파트	22	85	63,000	0	1997
2022.06.18	전세	가락금호아파트	2	84.85	73,500	0	1997
2022.06.14	전세	가락금호아파트	10	59.66	70,000	0	1997
2022.06.14	월세	가락금호아파트	16	59.91	21,000	95	1997
2022.06.04	전세	가락금호아파트	16	59.91	48,300	0	1997
2022.05.28	전세	가락금호아파트	5	59.91	60,000	0	1997
2022.05.26	월세	가락금호아파트	16	59.91	5,000	165	1997
2022.05.21	전세	가락금호아파트	4	59.91	56,000	0	1997
2022.05.19	전세	가락금호아파트	1	59.91	42,000	0	1997
2022.05.18	월세	가락금호아파트	21	59.91	10,000	150	1997
2022.05.14	전세	가락금호아파트	4	59.91	45,100	0	1997
2022.05.12	전세	가락금호아파트	8	59.91	42,000	0	1997
2022.05.11	전세	가락금호아파트	8	59.91	60,000	0	1997
2022.05.04	전세	가락금호아파트	12	59.91	65,000	0	1997
2022.04.30	전세	가락금호아파트	7	84.85	54,600	0	1997
2022.04.28	월세	가락금호아파트	3	59.91	40,000	45	1997
2022.04.25	월세	가락금호아파트	1	85	38,000	80	1997
2022.04.23	월세	가락금호아파트	10	59.91	10,000	150	1997
2022.04.16	전세	가락금호아파트	21	59.91	48,300	0	1997
2022.04.06	전세	가락금호아파트	12	59.91	49,350	0	1997
2022.04.05	월세	가락금호아파트	23	85	30,000	150	1997
2022.04.03	월세	가락금호아파트	13	59.91	30,000	57	1997
2022.04.02	월세	가락금호아파트	5	85	20,000	108	1997
2022.04.01	월세	가락금호아파트	12	59.91	15,000	140	1997
2022.03.28	전세	가락금호아파트	14	59.91	50,000	0	1997
2022.03.23	전세	가락금호아파트	11	85	59,850	0	1997
2022.03.23	전세	가락금호아파트	11	85	59,850	0	1997
2022.03.21	월세	가락금호아파트	13	59.66	15,000	140	1997
2022.03.20	월세	가락금호아파트	21	59.91	10,000	150	1997
2022.03.20	전세	가락금호아파트	12	59.91	60,000	0	1997
2022.03.19	전세	가락금호아파트	3	85	50,400	0	1997
2022.03.19	전세	가락금호아파트	3	85	50,400	0	1997
2022.03.16	전세	가락금호아파트	21	85	60,900	0	1997
2022.03.12	월세	가락금호아파트	23	59.91	5,000	100	1997
2022.03.12	전세	가락금호아파트	25	59.91	60,000	0	1997
2022.03.12	전세	가락금호아파트	7	59.91	53,000	0	1997
2022.03.08	전세	가락금호아파트	17	59.91	46,200	0	1997
2022.03.05	월세	가락금호아파트	17	59.91	10,000	150	1997
2022.02.26	전세	가락금호아파트	19	59.91	45,150	0	1997
2022.02.24	월세	가락금호아파트	7	59.91	27,170	50	1997
2022.02.22	월세	가락금호아파트	8	59.91	10,000	150	1997
2022.02.22	전세	가락금호아파트	14	85	59,000	0	1997
2022.02.19	전세	가락금호아파트	1	84.85	56,700	0	1997
2022.02.19	전세	가락금호아파트	3	84.85	61,900	0	1997
2022.02.17	월세	가락금호아파트	4	59.91	28,000	37	1997
2022.02.16	월세	가락금호아파트	14	85	46,000	20	1997
2022.02.09	전세	가락금호아파트	18	59.91	40,950	0	1997
2022.02.07	전세	가락금호아파트	12	85	78,000	0	1997
2022.02.05	월세	가락금호아파트	10	59.91	36,750	30	1997
2022.02.05	전세	가락금호아파트	5	85	58,800	0	1997
2022.02.05	전세	가락금호아파트	9	85	79,000	0	1997
2022.02.05	전세	가락금호아파트	10	59.91	59,000	0	1997
2022.02.03	월세	가락금호아파트	20	85	33,000	80	1997
2022.01.29	월세	가락금호아파트	16	85	36,000	60	1997
2022.01.24	전세	가락금호아파트	16	85	61,000	0	1997
2022.01.22	전세	가락금호아파트	19	85	55,000	0	1997
2022.01.22	전세	가락금호아파트	19	85	55,000	0	1997
2022.01.22	월세	가락금호아파트	21	59.91	30,000	35	1997
2022.01.21	전세	가락금호아파트	16	85	61,000	0	1997
2022.01.15	전세	가락금호아파트	11	59.91	43,050	0	1997
2022.01.15	월세	가락금호아파트	22	59.91	3,000	142	1997
2022.01.15	전세	가락금호아파트	17	59.91	45,150	0	1997
2022.01.13	전세	가락금호아파트	17	59.91	50,000	0	1997
2022.01.11	전세	가락금호아파트	12	59.91	43,050	0	1997
2022.01.08	월세	가락금호아파트	14	85	33,000	67	1997
2022.01.08	전세	가락금호아파트	20	85	57,500	0	1997
2022.01.08	전세	가락금호아파트	17	59.91	45,000	0	1997
2022.01.05	전세	가락금호아파트	6	59.91	65,000	0	1997
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임차인현황

[말소기준권리 : 2020. 9. 3. 근저당권, 배당요구종기일 : 2022/02/07]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서 기타	전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 오정훈(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

건물 등기부현황

[채권액합계 : 1,626,071,124원]

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
1		소유권	오정훈		소멸
2	2020.09.03	근저당권	교보생명보험(주)	502,800,000원	소멸기준	말소기준권리
3	2021.03.26	근저당권	(주)애큐 온저축은행	880,800,000원	소멸
4	2021.05.03	근저당권	유미캐피탈대부(주)	150,000,000원	소멸
5	2021.08.10	근저당권	테크메이트코리아대부(주)	79,500,000원	소멸
6	2021.11.23	가압류	(주) 우리카드	12,971,124원	소멸
7	2021.11.23	임의경매	(주) 애큐온저축은행	[ 청구금액 ] 756,447,703원	소멸	2021타경56432
8	2022.04.04	임의경매	교보생명보험 (주)		소멸

예상배당표

입찰예상가 : 982,400,000원[최저경매가기준]

권리	권리자	채권액	채권배당금	미수금	소멸여부	비고
경매비용			7,565,527원		소멸
근저당권	교보생명보험주식회사	502,800,000원	502,800,000원	0원	소멸	말소기준권리
근저당권	주식회사애큐 온저축은행	880,800,000원	472,034,473원	408,765,527원	소멸
근저당권	유미캐피탈대부주식회사	150,000,000원	0원	150,000,000원	소멸
근저당권	테크메이트코리아대부주식회사	79,500,000원	0원	79,500,000원	소멸
가압류	주식회사 우리카드	12,971,124원	0원	12,971,124원	소멸
합계		1,626,071,124원	982,400,000원	651,236,651원

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020. 9. 3. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 소멸되지 않는 지상권	해당사항없음
주의사항

지역분석

지적도

지하철	가락시장역 8호선 [446m] 송파역 8호선 [470m] 경찰병원역 3호선 [777m]	학교	가락고등학교 [575m] 가락중학교 [717m] 서울신가초등학교 [548m]
관공서	가락1동주민센터 02-2147-4450, 서울 송파구 양재대로 925 [524m] 가락본동주민센터 02-2147-4420, 서울 송파구 송파대로28길 39 [545m] 문정1동주민센터 02-2147-4510, 서울 송파구 동남로 116 [1,035m]
법원	서울동부지방법원 (058-56)서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동) 입찰시작시간 10:00/입찰마감시간 11:10/개찰시간 11:20 대표 : 02)2204-2114, 야간 : 02)2204-2701 성동구, 광진구, 강동구, 송파구
등기소	서울동부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2204-2181, 서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동 650))
세무서	송파세무서 (대표:02-2224-92, 팩스:02-409-8329, 서울특별시 송파구 강동대로 62 (풍납동))
개발계획

인근지역 진행물건

구분	사건번호	인근물건	입찰일	감정액	최저가
신건	2021타경2763	[아파트] 서울특별시 송파구 송파대로32길 33, 102동 10층1001호	2023.06.12	1,870,000,000원	1,870,000,000원
유찰	2022타경50035	[아파트] 서울특별시 송파구 송파대로32길 15, 101동 21층2106호	2023.06.19	550,000,000원	352,000,000원
유찰	2022타경50974	[아파트] 서울특별시 송파구 송파대로 345, 206동 7층701호	2023.07.17	2,310,000,000원	1,478,400,000원

인근지역 낙찰사례

입찰일 사건번호	물건기본내역	감정가 최저가	매각가격
2023.06.05 2021타경55941	[아파트] 서울특별시 송파구 송파대로32길 8, 5동 11층1102호	806,000,000원 515,840,000원	571,400,000원
2023.04.17 2021타경51116	[다세대(빌라)] 서울특별시 송파구 동남로20길 36, 5층 501호	407,000,000원 325,600,000원	335,590,000원
2023.04.03 2020타경3356	[근린상가] 서울특별시 송파구 송파대로28길 20, 8층806호	90,000,000원 90,000,000원	125,300,000원
2023.03.27 2021타경1944	[아파트] 서울특별시 송파구 오금로 432, 8동 4층404호	1,620,000,000원 1,036,800,000원	1,173,000,000원
2023.03.13 2020타경1879	[근린상가] 서울특별시 송파구 송파대로28길 35, 3층304호	703,000,000원 449,920,000원	570,002,000원
2023.02.20 2020타경52228	[아파트] 서울특별시 송파구 중대로 121, 16층1601호	1,270,000,000원 1,270,000,000원	1,485,000,000원
2023.02.06 2020타경1879	[근린상가] 서울특별시 송파구 송파대로28길 35, 2층205호	666,000,000원 532,800,000원	571,000,000원
2023.01.30 2021타경50847	[아파트] 서울특별시 송파구 중대로 174, 11층1101호	1,058,000,000원 1,058,000,000원	1,301,000,000원

인근지역 낙찰통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	3건	1,316,000,000원	1,319,666,667원	0.7회
6개월	5건	1,457,000,000원	1,393,600,000원	0.8회
12개월	12건	1,251,416,667원	1,163,008,250원	1회

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서울동부 경매5계 2021 타경 56432 [아파트]

공시자료

지역분석

경매분석

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담당 컨설턴트

한주희 과장

진행일정

매각일정

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아파트단지현황

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국토부 실거래가

국토부 실거래가

임차인현황

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주의사항

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