2022타경1300 [아파트 경매] 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동2동 38층3801호 (우동,해운대아이파크)

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공시자료

지역분석

경매분석

사건기본정보

입찰 4 일전

본 사건의 매각기일은 2023-06-12 입니다.

소재지	부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동2동 38층3801호 (우동,해운대아이파크) 구) 부산광역시 해운대구 우동 1408
경매종류	부동산강제경매	토지면적	19.42 ㎡ (5.87평)	감정가	1,736,000,000 원
물건종류	아파트	건물면적	119.85 ㎡ (36.25평)	최저가	↓ 64% 1,111,040,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	오OO / 오OO	입찰보증금	(10%) 111,104,000원
입찰방법	기일입찰	채권자	정OO	청구금액	137,465,547 원
중복/병합	2022타경1409(중복)
관련사건	포항지원 2020가단3909 판결정본

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담당 컨설턴트

조재정 실장
010-8368-0182

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조재정 실장

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공장

경남 함안군 산인면
6,237,032,610
(80%) 4,989,626,000
2023-06-15
(7일 남음)

아파트

부산 부산진구 가야
338,000,000
(80%) 270,400,000
2023-06-29
(21일 남음)

아파트

부산 부산진구 거제
659,000,000
(80%) 527,200,000
2023-06-13
(5일 남음)

아파트

부산 북구 금곡
1,106,000,000
(64%) 707,840,000
2023-06-21
(13일 남음)

아파트

부산 연제구 해맞이로
439,000,000
(64%) 280,960,000
2023-06-20
(12일 남음)

아파트

부산 서구 충무
651,000,000
(100%) 651,000,000
2023-06-13
(5일 남음)

근린주택

경남 김해시 전하로번
762,080,600
(64%) 487,731,000
2023-06-29
(21일 남음)

아파트

부산 사하구 다
152,000,000
(80%) 121,600,000
2023-06-21
(13일 남음)

아파트

부산 해운대구 마린시티로
1,736,000,000
(64%) 1,111,040,000
2023-06-12
(4일 남음)

아파트

부산 금정구 식물원로번
601,000,000
(64%) 384,640,000
2023-06-20
(12일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2022.04.20
9일	개시결정일	2022.04.28
83일	배당요구종기일	2022.07.11
282일	최초경매일	2023.01.26

매각일정

입찰 4 일전

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

281일	1	2023-01-26	1,736,000,000원	100%	유찰
313일	2	2023-02-27	1,388,800,000원	80%	유찰
342일	3	2023-03-28	1,111,040,000원	64%	변경
418일	4	2023-06-12	1,111,040,000원	64%	진행

감정평가현황

[감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2022.05.04]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	마린시티2로 38	36918.8 분의 19.416	19.416㎡ ( 5.87평 )
건물	마린시티2로 38	38층3801호 (우동,해운대아이파크)철근콘크리트구조	119.851㎡ ( 36.25평 )
토지이용계획	지역특화발전특구,절대보호구역,상대보호구역),자연재해위험개선지구,일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,도로,도로
감정평가현황	[구분건물] 본건은 부산광역시 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 해운대아이파크제주동2동3801호로서 주위 일대는 아파트 및 근린생활시설 등이 위치하며 주위환경 및 제반 입지조건이 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 교통상황이 무난한 편임. 철근콘크리트구조경사지붕 72층건내 38층3801호로서,외벽: 강화유리 등 마감,내벽: 벽지 마감 등,창호: 강화유리창 구조임. 공동주택임. 위생 및 급배수설비, 난방설비,도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 단지내 가로망 정비되어 있음.

아파트단지현황

단지명 : 해운대아이파크

법정주소	부산광역시 해운대구 우동 1408 해운대아이파크
단지분류	아파트	분양형태	분양	난방방식	개별난방
연면적	456818.836㎡ (138429.95평)	동수	3	세대수	1,631
시공사	현대산업개발(주)	시행사	현대산업개발(주)	관리사무소연락처	051-744-8127
관리비부과면적	299759.5328㎡ (90836.22평)	관리방식	위탁관리	복도유형	혼합식
사용승인일	2011년11월03일	총주차대수	3,269	CCTV대수	585
세대현황40㎡이하	0	세대현황60㎡이하	0	세대현황85㎡이하	119
세대현황105㎡이하	336	세대현황125㎡이하	464	세대현황125㎡초과	712
부대시설	관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

건축물현황

토지이용계획 열람

소재지	부산광역시 해운대구 우동 1408번지
대지면적		연면적	179935.126㎡(54525.8평)	주용도	공동주택
건축면적	2504.343㎡(758.89평)	용적률산정연면적	118523.118㎡(35916.1평)	착공일자	2007.11.01
건폐율		용적률		사용승인일자	2011.11.03
지상층수	72층	지하층수	6층	구조	철근콘크리트구조

국토부 실거래가

부산광역시 해운대구 우동 (아파트)

매매 전월세

계약일	기준	아파트명	층	전용면적(㎡)	거래금액(만원)	건축년도
2023.04.19	매매	해운대 I PARK	56	83.012	87,000	2011
2023.04.15	매매	해운대 I PARK	34	93.041	95,000	2011
2023.04.15	매매	해운대 I PARK	21	90.993	84,000	2011
2023.04.10	매매	해운대 I PARK	16	139.316	155,000	2011
2023.04.05	매매	해운대 I PARK	46	219.945	700,000	2011
2023.03.31	매매	해운대 I PARK	28	117.745	115,000	2011
2023.03.21	매매	해운대 I PARK	14	127.664	200,000	2011
2023.03.18	매매	해운대 I PARK	46	185.082	370,000	2011
2023.03.17	매매	해운대 I PARK	61	110.152	140,000	2011
2023.03.16	매매	해운대 I PARK	22	110.447	119,000	2011
2023.03.16	매매	해운대 I PARK	18	93.041	105,000	2011
2023.03.11	매매	해운대 I PARK	54	83.012	94,000	2011
2023.02.25	매매	해운대 I PARK	37	154.622	267,000	2011
2023.02.24	매매	해운대 I PARK	33	98.55	130,000	2011
2023.02.07	매매	해운대 I PARK	44	139.316	161,000	2011
2023.01.25	매매	해운대 I PARK	28	117.745	120,000	2011
2022.12.27	매매	해운대 I PARK	21	162.829	250,000	2011
2022.12.08	매매	해운대 I PARK	39	181.649	223,000	2011
2022.11.05	매매	해운대 I PARK	4	168.5	169,000	2011
2022.10.27	매매	해운대 I PARK	22	162.829	250,000	2011
2022.10.27	매매	해운대 I PARK	70	212.869	430,000	2011
2022.10.22	매매	해운대 I PARK	9	112.991	163,000	2011
2022.10.19	매매	해운대 I PARK	53	125.733	173,000	2011
2022.04.23	매매	해운대 I PARK	42	117.745	140,000	2011
2022.04.17	매매	해운대 I PARK	51	114.381	178,000	2011
2022.04.05	매매	해운대 I PARK	51	179.704	370,000	2011
2022.03.29	매매	해운대 I PARK	23	162.829	250,000	2011
2022.03.23	매매	해운대 I PARK	27	108.108	142,500	2011
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국토부 실거래가

부산광역시 해운대구 우동 (아파트)

매매 전월세

계약일	기준	아파트명	층	전용면(㎡)적	보증금(만원)	월세(만원)	건축년도
2023.05.20	전세	해운대 I PARK	42	93.041	54,000	0	2011
2023.05.15	월세	해운대 I PARK	31	93.041	3,000	210	2011
2023.05.13	전세	해운대 I PARK	39	110.477	70,000	0	2011
2023.05.08	월세	해운대 I PARK	53	80.794	4,000	180	2011
2023.05.05	월세	해운대 I PARK	21	94.457	2,000	210	2011
2023.05.02	월세	해운대 I PARK	4	126.134	35,000	160	2011
2023.05.01	월세	해운대 I PARK	4	162.829	50,000	300	2011
2023.04.28	전세	해운대 I PARK	14	127.664	110,000	0	2011
2023.04.28	월세	해운대 I PARK	62	160.655	10,000	390	2011
2023.04.27	월세	해운대 I PARK	54	125.733	30,000	180	2011
2023.04.26	전세	해운대 I PARK	9	98.478	31,000	0	2011
2023.04.26	전세	해운대 I PARK	9	98.478	31,000	0	2011
2023.04.25	월세	해운대 I PARK	42	83.012	3,000	220	2011
2023.04.22	월세	해운대 I PARK	3	139.316	5,000	290	2011
2023.04.20	전세	해운대 I PARK	12	184.628	150,000	0	2011
2023.04.20	전세	해운대 I PARK	25	98.478	36,000	0	2011
2023.04.13	월세	해운대 I PARK	40	154.622	30,000	420	2011
2023.04.08	월세	해운대 I PARK	58	119.851	5,000	290	2011
2023.04.07	월세	해운대 I PARK	22	98.478	3,000	220	2011
2023.04.04	전세	해운대 I PARK	45	83.012	40,000	0	2011
2023.03.23	전세	해운대 I PARK	57	138.723	80,000	0	2011
2023.03.22	월세	해운대 I PARK	21	180.199	10,000	450	2011
2023.03.16	전세	해운대 I PARK	53	89.345	52,000	0	2011
2023.03.10	월세	해운대 I PARK	62	126.795	15,000	400	2011
2023.03.07	전세	해운대 I PARK	31	83.012	40,000	0	2011
2023.03.02	월세	해운대 I PARK	31	89.496	12,000	170	2011
2023.03.01	전세	해운대 I PARK	16	126.607	73,000	0	2011
2023.02.28	전세	해운대 I PARK	8	154.622	105,000	0	2011
2023.02.24	월세	해운대 I PARK	42	111.023	20,000	180	2011
2023.02.24	월세	해운대 I PARK	24	94.457	2,000	190	2011
2023.02.23	전세	해운대 I PARK	16	139.316	70,000	0	2011
2023.02.22	월세	해운대 I PARK	59	126.368	31,500	262	2011
2023.02.22	월세	해운대 I PARK	19	112.991	10,000	320	2011
2023.02.18	전세	해운대 I PARK	19	126.607	60,000	0	2011
2023.02.11	전세	해운대 I PARK	31	98.55	50,000	0	2011
2023.01.20	전세	해운대 I PARK	36	80.794	40,000	0	2011
2023.01.17	전세	해운대 I PARK	14	112.135	70,000	0	2011
2023.01.16	월세	해운대 I PARK	19	93.041	3,000	220	2011
2023.01.11	전세	해운대 I PARK	56	156.504	100,000	0	2011
2023.01.10	월세	해운대 I PARK	16	110.447	20,000	190	2011
2023.01.05	전세	해운대 I PARK	65	199.048	120,000	0	2011
2023.01.02	월세	해운대 I PARK	49	108.108	40,000	50	2011
2022.12.27	월세	해운대 I PARK	40	90.993	10,000	180	2011
2022.12.26	전세	해운대 I PARK	22	108.108	60,000	0	2011
2022.12.17	월세	해운대 I PARK	13	112.991	5,000	300	2011
2022.12.12	월세	해운대 I PARK	15	98.478	30,000	80	2011
2022.12.10	월세	해운대 I PARK	30	135.239	4,500	335	2011
2022.12.01	전세	해운대 I PARK	36	80.794	40,000	0	2011
2022.12.01	월세	해운대 I PARK	58	142.615	45,000	100	2011
2022.11.29	전세	해운대 I PARK	5	98.478	40,000	0	2011
2022.11.24	월세	해운대 I PARK	26	117.745	3,000	310	2011
2022.11.05	월세	해운대 I PARK	8	90.993	5,000	200	2011
2022.11.03	월세	해운대 I PARK	34	89.496	5,000	300	2011
2022.10.27	전세	해운대 I PARK	62	93.997	57,750	0	2011
2022.10.23	월세	해운대 I PARK	30	80.794	2,000	147	2011
2022.10.20	월세	해운대 I PARK	23	80.794	3,000	200	2011
2022.10.19	전세	해운대 I PARK	70	83.019	38,000	0	2011
2022.10.19	월세	해운대 I PARK	54	110.152	10,000	270	2011
2022.10.19	전세	해운대 I PARK	47	126.134	80,000	0	2011
2022.10.17	전세	해운대 I PARK	9	85.949	46,000	0	2011
2022.10.14	전세	해운대 I PARK	45	110.447	60,000	0	2011
2022.10.04	전세	해운대 I PARK	68	83.019	50,000	0	2011
2022.09.30	전세	해운대 I PARK	34	103.036	59,800	0	2011
2022.09.27	월세	해운대 I PARK	3	162.829	10,000	500	2011
2022.09.24	전세	해운대 I PARK	44	83.012	43,000	0	2011
2022.09.23	월세	해운대 I PARK	35	111.023	5,000	340	2011
2022.09.22	월세	해운대 I PARK	4	80.794	2,000	210	2011
2022.09.17	전세	해운대 I PARK	44	83.012	41,000	0	2011
2022.09.16	월세	해운대 I PARK	63	127.26	5,000	350	2011
2022.09.14	전세	해운대 I PARK	4	180.199	94,500	0	2011
2022.09.03	월세	해운대 I PARK	54	119.851	10,000	250	2011
2022.09.03	전세	해운대 I PARK	4	93.041	46,100	0	2011
2022.08.30	전세	해운대 I PARK	24	98.478	60,000	0	2011
2022.08.28	월세	해운대 I PARK	18	162.829	45,000	370	2011
2022.08.12	월세	해운대 I PARK	14	119.851	10,000	300	2011
2022.08.10	전세	해운대 I PARK	14	117.745	74,000	0	2011
2022.08.09	전세	해운대 I PARK	8	112.135	52,500	0	2011
2022.08.09	월세	해운대 I PARK	8	110.447	10,000	280	2011
2022.07.29	전세	해운대 I PARK	27	83.012	42,000	0	2011
2022.07.28	전세	해운대 I PARK	3	94.457	45,000	0	2011
2022.07.26	전세	해운대 I PARK	5	115.687	50,000	0	2011
2022.07.25	월세	해운대 I PARK	61	124.019	10,000	350	2011
2022.07.16	월세	해운대 I PARK	17	110.477	65,000	50	2011
2022.07.05	월세	해운대 I PARK	14	98.478	3,000	230	2011
2022.07.04	월세	해운대 I PARK	51	92.743	10,000	250	2011
2022.06.28	월세	해운대 I PARK	54	138.723	20,000	140	2011
2022.06.21	월세	해운대 I PARK	55	135.945	10,000	400	2011
2022.06.20	월세	해운대 I PARK	37	139.316	3,000	360	2011
2022.06.14	월세	해운대 I PARK	66	199.868	100,000	300	2011
2022.06.11	전세	해운대 I PARK	45	108.108	52,000	0	2011
2022.06.10	월세	해운대 I PARK	26	112.135	15,000	250	2011
2022.06.01	월세	해운대 I PARK	31	90.993	2,000	250	2011
2022.05.21	월세	해운대 I PARK	15	83.012	3,000	210	2011
2022.05.21	전세	해운대 I PARK	30	110.447	75,000	0	2011
2022.05.19	월세	해운대 I PARK	56	83.012	2,000	170	2011
2022.05.18	전세	해운대 I PARK	10	117.745	70,000	0	2011
2022.05.12	월세	해운대 I PARK	49	126.134	8,000	430	2011
2022.05.12	전세	해운대 I PARK	51	156.504	100,000	0	2011
2022.05.12	월세	해운대 I PARK	28	85.949	15,000	180	2011
2022.05.11	전세	해운대 I PARK	5	119.851	70,000	0	2011
2022.05.07	월세	해운대 I PARK	3	162.829	10,000	490	2011
2022.05.02	전세	해운대 I PARK	46	126.134	93,000	0	2011
2022.04.27	전세	해운대 I PARK	10	112.991	85,000	0	2011
2022.04.16	월세	해운대 I PARK	19	85.949	2,000	140	2011
2022.04.16	월세	해운대 I PARK	15	168.5	60,000	290	2011
2022.04.15	전세	해운대 I PARK	55	110.152	53,000	0	2011
2022.04.09	전세	해운대 I PARK	12	154.622	130,000	0	2011
2022.04.09	전세	해운대 I PARK	12	154.622	130,000	0	2011
2022.04.08	월세	해운대 I PARK	31	93.041	3,000	300	2011
2022.04.03	월세	해운대 I PARK	44	135.239	90,000	150	2011
2022.03.30	전세	해운대 I PARK	4	110.447	42,000	0	2011
2022.03.30	월세	해운대 I PARK	23	115.687	30,000	230	2011
2022.03.25	전세	해운대 I PARK	28	110.477	85,000	0	2011
2022.03.23	전세	해운대 I PARK	70	83.019	38,000	0	2011
2022.03.17	월세	해운대 I PARK	48	117.745	10,000	300	2011
2022.03.17	전세	해운대 I PARK	5	111.023	70,000	0	2011
2022.03.15	전세	해운대 I PARK	14	157.513	63,000	0	2011
2022.03.14	전세	해운대 I PARK	7	93.041	67,000	0	2011
2022.03.14	월세	해운대 I PARK	39	117.745	30,000	200	2011
2022.03.14	월세	해운대 I PARK	39	117.745	30,000	200	2011
2022.03.12	전세	해운대 I PARK	33	126.607	80,000	0	2011
2022.03.05	전세	해운대 I PARK	8	168.5	120,000	0	2011
2022.02.28	전세	해운대 I PARK	11	85.949	52,000	0	2011
2022.02.11	전세	해운대 I PARK	28	80.794	37,500	0	2011
2022.02.05	전세	해운대 I PARK	9	126.607	52,500	0	2011
2022.02.03	월세	해운대 I PARK	18	111.023	5,000	290	2011
2022.01.26	전세	해운대 I PARK	34	98.478	45,000	0	2011
2022.01.19	전세	해운대 I PARK	41	110.477	59,000	0	2011
2022.01.19	월세	해운대 I PARK	19	135.239	30,000	320	2011
2022.01.15	월세	해운대 I PARK	24	111.023	50,000	115	2011
2022.01.10	월세	해운대 I PARK	16	90.993	3,000	250	2011
2022.01.07	월세	해운대 I PARK	41	117.745	15,000	160	2011
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임차인현황

[말소기준권리 : 2014.10.02. 근저당권, 배당요구종기일 : 2022/07/11]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서 기타	1. 조사목적물은 폐문부재하여 거주자를 만날 수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고, 현관문 앞에 우체국쇼핑에서 발송한 채무자 오창영 명의의 택배 2개가 배송되어져 있었으며, 2. 관리실(생활지원센터)을 방문하여 관리실장 등에게 문의한 바, 조사목적물에 오창영(채무자)이 입주신고는 되어 있으나 관리비를 장기 연체하고 있다는 진술 청취하였고, 3. 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대열람내역 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 전입세대주가 존재하지 않는 것으로 확인되나, 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임. 붙임 : 전입세대열람내역표 1부.

건물 등기부현황

[채권액합계 : 950,630,000원]

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
1		소유권	오창영		소멸
2	2014.10.02	근저당권	(주)부산은행	552,000,000원	소멸기준	말소기준권리
3	2017.07.17	압류	국		소멸
4	2017.12.27	압류	부산광역시해운대구		소멸
5	2018.08.17	공매공고			소멸
6	2019.02.28	공매공고			소멸
7	2019.10.31	근저당권	(주)부산은행	110,000,000원	소멸
8	2020.09.07	가압류	변인숙	100,000,000원	소멸
9	2020.12.09	가압류	정정아	116,480,000원	소멸
10	2022.04.28	강제경매	정정아	[ 청구금액 ] 137,465,547원	소멸	2022타경1300
11	2022.05.02	임의경매	(주) 부산은행		소멸
12	2022.06.28	가압류	정정아	72,150,000원	소멸

예상배당표

입찰예상가 : 1,111,040,000원[최저경매가기준]

권리	권리자	채권액	채권배당금	미수금	소멸여부	비고
경매비용			6,246,767원		소멸
압류	국	체납상당액	교부신청액		소멸
압류	부산광역시해운대구	체납상당액	교부신청액		소멸
근저당권	주식회사부산은행	552,000,000원	552,000,000원	0원	소멸	말소기준권리
공매공고	한국자산관리공사				소멸
공매공고	한국자산관리공사				소멸
근저당권	주식회사부산은행	110,000,000원	110,000,000원	0원	소멸
가압류	변인숙	100,000,000원	100,000,000원	0원	소멸
가압류	정정아	116,480,000원	116,480,000원	0원	소멸
강제경매	정정아	137,465,547원	137,465,547원	0원	소멸
가압류	정정아	72,150,000원	72,150,000원	0원	소멸
합계		1,088,095,547원	1,094,342,314원	0원

주의사항

[최선순의 설정일자: 2014.10.02. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 소멸되지 않는 지상권	해당사항 없음
주의사항	[2023.02.22]채권자 정OO 기일연기신청서 제출 [2023.03.10]근저당권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출 [2023.03.22]채권자 정OO 매각기일연기신청서 제출

지역분석

지적도

지하철	동백역 부산2호선 [632m] 해운대역 부산2호선 [1,565m] 벡스코역 부산2호선 [1,368m]	학교	부산문화여자고등학교 [978m] 해강초등학교 [593m] 해원초등학교 [193m]
관공서	우3동행정복지센터 051-749-6660, 부산 해운대구 해운대해변로 104 [302m] 민락동행정복지센터 051-610-8990, 부산 수영구 광안해변로295번길 20 [1,588m] 우2동행정복지센터 051-749-5821, 부산 해운대구 해운대로383번가길 7 [1,606m]
법원	부산지방법원 동부지원 (480-53)부산광역시 해운대구 재반로 112번길 20번 (재송동1133) 입찰시작시간 10:00 / 입찰마감시간 11:20 / 개찰시간 11:30 대표 : 051)780-1114, 민원 : 051)780-1351, 등기 : 1544-0773 해운대구, 남구, 수영구, 기장군
등기소	부산지방법원 동부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)781-6292, 부산광역시 해운대구 재반로112번길 20 (재송동 1133))
세무서	해운대세무서 (대표:051-660-92, 팩스:051-660-9601, 부산광역시 해운대구 달맞이길62번길 38 4,5F (중동))
개발계획

인근지역 진행물건

구분	사건번호	인근물건	입찰일	감정액	최저가
신건	2022타경2594	[아파트] 부산광역시 해운대구 해운대해변로 30, 38층101-3803호	2023.06.12	936,500,000원	936,500,000원
재진행	2022타경1300	[아파트] 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동2동 38층3801호	2023.06.12	1,736,000,000원	1,111,040,000원
신건	2022타경1607	[아파트] 부산광역시 해운대구 해운대로383번길 93, 101동 8층801호	2023.06.13	1,194,000,000원	1,194,000,000원
신건	2022타경3481	[아파트] 부산광역시 해운대구 해운대해변로 117, 108동 15층1503호	2023.06.19	2,304,000,000원	2,304,000,000원
유찰	2022타경105813	[아파트] 부산광역시 해운대구 해운대해변로 115, 310동 1층105호	2023.06.19	1,050,000,000원	840,000,000원
재진행	2022타경2433	[아파트] 부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10, 6동 6층602호	2023.06.19	1,147,000,000원	917,600,000원
재진행	2022타경642	[아파트] 부산광역시 해운대구 센텀동로 9, 28층비-2904호	2023.06.26	1,920,000,000원	1,920,000,000원
유찰	2022타경104971	[아파트] 부산광역시 해운대구 우동1로 111, 102동 6층601호	2023.07.10	424,000,000원	271,360,000원
유찰	2022타경2730	[아파트] 부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10, 12동 11층1103호	2023.07.10	826,000,000원	660,800,000원

인근지역 낙찰사례

입찰일 사건번호	물건기본내역	감정가 최저가	매각가격
2023.06.05 2022타경2389	[다세대(빌라)] 부산광역시 해운대구 우동2로30번길 115, 나동 2층201호	256,000,000원 163,840,000원	195,100,000원
2023.06.05 2021타경3194	[아파트] 부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 101동 12층1203호	2,328,000,000원 1,862,400,000원	1,870,000,000원
2023.05.22 2022타경1751	[근린상가] 부산광역시 해운대구 마린시티3로 1, 지하1층144호	480,000,000원 245,760,000원	290,000,000원
2023.04.24 2021타경106512	[아파트] 부산광역시 해운대구 마린시티1로 167, 1동 3층304호	1,353,000,000원 1,082,400,000원	1,085,000,000원
2023.04.10 2022타경100160	[아파트] 부산광역시 해운대구 해운대로 564, 7층에이703호	595,000,000원 304,640,000원	374,900,000원
2023.03.27 2022타경1560	[아파트] 부산광역시 해운대구 해운대해변로 30, 5층101-501호	1,600,000,000원 1,024,000,000원	1,078,666,660원
2023.03.20 2021타경106918	[콘도(호텔)] 부산광역시 해운대구 마린시티1로 137, 11층102-1102호	375,000,000원 240,000,000원	240,000,000원
2023.01.30 2021타경106123	[대지] 부산광역시 해운대구 우동 460-35	169,600,000원 135,680,000원	146,000,000원
2023.01.30 2022타경102166	[아파트] 부산광역시 해운대구 해운대해변로 141, 205동 3층303호	1,260,000,000원 806,400,000원	889,999,999원
2023.01.30 2022타경222	[아파트] 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동3동 36층3603호	2,750,000,000원 2,200,000,000원	2,261,093,829원

인근지역 낙찰통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	20건	540,050,000원	377,632,788원	2.3회
6개월	32건	607,710,938원	431,400,549원	2.2회
12개월	56건	512,795,893원	398,724,048원	1.7회

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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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부산동부지원 경매5계 2022 타경 1300 [아파트]

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조재정 실장

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