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울산 경매7계 2021 타경 112767 (4) [근린상가]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 2,893

본 사건의 매각기일은 2024-07-11 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 울산광역시 북구 아진로 31, 1층105호
구) 울산광역시 북구 상안동 357-11
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 9.84 ㎡ (2.98평) 감정가 168,000,000
물건종류 근린상가 건물면적 35.91 ㎡ (10.86평) 최저가 ↓ 17% 28,236,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 서OO외 1명 / 현OOOO OOOO 입찰보증금 (10%) 2,823,600원
입찰방법 기일입찰 채권자 이OO외 4명 청구금액 2,000,000,000 원
중복/병합 2022타경984(중복),2022타경6197(중복),2022타경6517(중복)
관련사건
  • 울산지방법원 2024회합1 민사본안
  • 울산지방법원 2024타인114 인도명령
  • 울산지방법원 2024타인10024 인도명령
  • 울산지방법원 2024타인10036 인도명령
  • 울산지방법원 2024타인10040 인도명령
  • 울산지방법원 2024타인282 인도명령

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  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2021.12.17
7일 개시결정일 2021.12.23
97일 배당요구종기일 2022.03.23
399일 최초경매일 2023.01.19

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
398일 1 2023-01-19 168,000,000원 100% 변경
692일 2 2023-11-09 168,000,000원 100% 유찰
727일 3 2023-12-14 117,600,000원 70% 유찰
762일 4 2024-01-18 82,320,000원 49% 유찰
797일 5 2024-02-22 57,624,000원 34% 유찰
832일 6 2024-03-28 40,337,000원 24% 유찰
867일 7 2024-05-02 28,236,000원 17% 변경
937일 8 2024-07-11 28,236,000원 17% 변경

감정평가현황

[감정원 : 에이원감정 / 가격시점 : 2022.01.04]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 아진로 31 760.0 분의 9.84 9.84㎡
 ( 2.98평 )
33,600,000원
3,428,571원(㎡)
 
건물 아진로 31 1층105호철근콘크리트구조 35.91㎡
 ( 10.86평 )
134,400,000원
3,742,690원(㎡)
 
감정평가현황 [구분건물]
본건은 울산광역시 북구 상안동 소재 "농소3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 구분상가 및 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 1층 105호로서,외벽: 치장석 붙임 마감 등내벽: 페인팅 마감 및 일부 몰탈마감 등창호: 샷치창호 등
"사무실"] 등으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
본건 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
부동산현황 본 건은 울산 북구 아진로 31 소재 의료시설건물이며 5층~8층은 좋은아이병원,1층은 약국,커피점 등이 영업 중이며 그 외 일부는 점유자 미상 및 공실상태임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2020.06.08.근저당권, 배당요구종기일 : 2022/03/23]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
*5층501호,6층601호,7층701호,8층801호 4개호실을 임대차계약 1건으로 하여 임차인 서정일 점유 중이며 세무서에서 발급 받은 상가건물임대차현황서에는 위치(호실) 표시가 없음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020.06.08.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • [2024.02.05]유치권자 주OOO OOOOOO 권리신고서 제출
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.