수원 경매5계 2022 타경 57222 [공장]
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1544-6542
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조회수: 1,472
| 소재지 | 경기도 화성시 마도면 마도로539번길 33 (1동) 구) 경기 화성시 마도면 청원리 132-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 13,041.00 ㎡ (3,944.90평) | 감정가 | 8,552,260,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,925.40 ㎡ (884.93평) | 최저가 | 100% 8,552,260,200 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 광OOOO OOOO / 광OOOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 855,226,020원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOO | 청구금액 | 7,628,346,506 원 |
| 관련사건 |
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김민서 차장
010-4391-3386
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창고
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.04.13 |
| 15일 | 개시결정일 | 2022.04.27 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2022.07.11 |
| 275일 | 최초경매일 | 2023.01.12 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 274일 | 1 | 2023-01-12 | 8,505,570,200원 | 99% | 변경 |
| 491일 | 2 | 2023-08-17 | 8,552,260,200원 | 100% | 정지 |
[감정원 : 호암감정 / 가격시점 : 2022.05.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 청원리 132-1 | 공장용지 | 3379㎡ ( 1,022.15평 ) |
2,003,747,000원 593,000원(㎡) |
|
| 슬항리 630-1 | 공장용지 | 2638㎡ ( 798.00평 ) |
1,564,334,000원 593,000원(㎡) |
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| 청원리 132-2 | 공장용지 | 3624㎡ ( 1,096.26평 ) |
2,149,032,000원 593,000원(㎡) |
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| 청원리 125 | 공장용지 | 286㎡ ( 86.52평 ) |
169,598,000원 593,000원(㎡) |
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| 청원리 1266-1 | 공장용지 | 385㎡ ( 116.46평 ) |
228,305,000원 593,000원(㎡) |
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| 청원리 125-1 | 도로 | 157㎡ ( 47.49평 ) |
30,615,000원 195,000원(㎡) |
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| 청원리 126-2 | 도로 | 907㎡ ( 274.37평 ) |
75,141,200원 82,846원(㎡) |
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| 청원리 127-1 | 도로 | 120㎡ ( 36.30평 ) |
11,040,000원 92,000원(㎡) |
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| 청원리 127-2 | 도로 | 3㎡ ( 0.91평 ) |
276,000원 92,000원(㎡) |
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| 청원리 129-3 | 도로 | 138㎡ ( 41.75평 ) |
12,696,000원 92,000원(㎡) |
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| 청원리 132-3 | 도로 | 375㎡ ( 113.44평 ) |
73,125,000원 195,000원(㎡) |
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| 청원리 223-1 | 도로 | 47㎡ ( 14.22평 ) |
9,165,000원 195,000원(㎡) |
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| 청원리 223-2 | 도로 | 153㎡ ( 46.28평 ) |
29,835,000원 195,000원(㎡) |
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| 청원리 224-10 | 도로 | 727㎡ ( 219.92평 ) |
141,765,000원 195,000원(㎡) |
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| 슬항리 630-6 | 도로 | 102㎡ ( 30.86평 ) |
19,890,000원 195,000원(㎡) |
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| 건물 | 마도로 539-33 | 단층 공장 | 413.6㎡ ( 125.11평 ) |
264,704,000원 640,000원(㎡) |
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| 마도로 539-33 | 단층 공장 | 1267.2㎡ ( 383.33평 ) |
811,008,000원 640,000원(㎡) |
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| 마도로 539-33 | 단층 공장 | 41.5㎡ ( 12.55평 ) |
26,560,000원 640,000원(㎡) |
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| 마도로 539-31 | 단층 공장 | 1117.6㎡ ( 338.07평 ) |
715,264,000원 640,000원(㎡) |
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| 마도로 539-31 | 단층 공장 | 41.5㎡ ( 12.55평 ) |
26,560,000원 640,000원(㎡) |
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| 제시외건물 | 청원리 132-2 | 창고 | 44㎡ ( 13.31평 ) | 3,500,000원 | |
| 마도로 539-31 | 기계기구 | ㎡ | 0원 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재 "청원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 공장, 농경지, 단독주택, 소규모공장, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 銹 1, 2 : 2필지 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다 기호 6-8: 3필지 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다 기호 11-20: 부정형 토지로서 도로등으로 이용중입니다 |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록1,2,6,7,8 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 다수 소재 3. 목록1,2,6,7,8 지상에 수그루의 수목 소재하나 소유자 불분명으로 가치 미반영 4. 목록6,7,8 지상에 고압선 위치하나 이에 구애됨없이 가치평가 5. 목록12 지상에 한국전력공사 명의의 철탑 및 송전선 소유 목적의 지상권 설정되어 있으며, 이로 인해 사용제한 받는 가격 기준으로 가치평가 | ||||
| 부동산현황 |
그룹 1(목록1,2공장용지. 목록3,4,5공장건물) 그룹 2(목록6,7,8공장용지, 목록9,10공장건물) 그룹 3(11~20 그룹1과 그룹2의 진입도로) |
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[말소기준권리 : 목록1,2,6,7,11,16,20: 2010.1.5.자 근저당권 목록3,4,5,8,9,10: 2014.11.18.자 근저당권 목록12,13,14,15,17,18,19: 2012.12.27.자 근저당권, 배당요구종기일 : 2022/07/11]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 1동,2동,3동 413.6㎡ + 4동 41.5㎡, 증축분 440㎡ | 2015.2.3. | 2022.07.08 | 115,000,000 [월]10,500,000 |
X | ||
| 만OOOO | 1,117.6000㎡ | 2018.04.25 | 80,000,000 [월]8,000,000 |
X | |||
| 주OOOO | 청원리 132-1,125,1266-1 토지 및 청원리 132-1 1동,2동 건물 전부 | 2022.7.5. | 2022.7.5. | 2022.07.06 | 30,000,000 [월]3,500,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 목록1,2,6,7,11,16,20: 2010.1.5.자 근저당권 목록3,4,5,8,9,10: 2014.11.18.자 근저당권 목록12,13,14,15,17,18,19: 2012.12.27.자 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록12. 을구1번 지상권 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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