2022타경101244 [주택 경매] 부산광역시 사상구 주례로34번길 23-3

소재지	부산광역시 사상구 주례로34번길 23-3 구) 부산광역시 사상구 주례동 산54-48
경매종류	청산을위한형식적경매	토지면적	25.82 ㎡ (7.81평)	감정가	58,386,160 원
물건종류	주택	건물면적	22.04 ㎡ (6.67평)	최저가	↓ 33% 19,132,000 원
경매대상	토지 및 건물지분매각	채무/소유자	파OO OOO / 파OO OOO	입찰보증금	(10%) 1,913,200원
입찰방법	기일입찰	채권자	파OO OOOO O	청구금액	0 원

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2022.02.25
6일	개시결정일	2022.03.02
88일	배당요구종기일	2022.05.23
300일	최초경매일	2022.12.21

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	주례동 산54-48	임야	25.82㎡ ( 7.81평 )	박영호지분 11분의2
건물	주례로34번길 23-3	단층 주택	13.61㎡ ( 4.12평 )	박영호지분 11분의2
제시외건물	주례로34번길 23-3	화장실	0.99㎡ ( 0.30평 )	포함
주례로34번길 23-3	보일러실	2.4㎡ ( 0.73평 )	포함
주례로34번길 23-3	창고	5.04㎡ ( 1.52평 )	포함
토지이용계획	상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,제2종일반주거지역
감정평가현황	[건물] 세멘 부록조 스라브즙 단층주택으로서외벽: 치장타일 붙임 및, 몰탈위 페인팅 마감,창호: 샷시창 등내부 및 바닥은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 미조사됨. 단독주택으로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급 배수시설등이 되어있는 것으로 조사되며, 기타 난방설비 등은 폐문으로 미조사 되었으니, 경매응찰시 재확인 바람.[토지] 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택기대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 북하향의 완경사지대내 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 본건서측으로 노폭 3.5미터 내외의 도로에 접함.
비고	일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한 함(1회에 한하여 허용). 본 토지의 지목은 '임야' 이나, 현황 '대'로 주거용 건부지로 이용중임 1985. 8. 5.자 접수 제465호, 1986. 11. 13.자 접수 제1920호, 1992. 9. 4.자 접수 제1145호, 1992. 11. 10.자 제1869호, 1992. 11. 26.자 제5394호 각 개금2동새마을금고 명의의 근저당권은 소멸됨
부동산현황	본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

국토부 실거래가

부산광역시 사상구 주례동 (주택)

계약일	기준	유형	연면적(㎡)	대지면적(㎡)	거래금액(만원)	건축년도
2023.04.23	매매	단독	109.5	122	12,200	1991
2023.04.22	매매	단독	190.02	179.2	29,500	1988
2023.04.07	매매	다가구	151.41	61	4,000	1989
2023.03.22	매매	단독	40.76	64	6,200	1973
2023.03.14	매매	단독	143.31	140.5	34,000	1981
2023.03.06	매매	단독	354.32	214	135,000	1981
2023.03.05	매매	단독	110.31	76	29,900	1991
2023.01.17	매매	단독	19.6	48	10,000	null
2023.01.17	매매	단독	19.6	48	10,000	1973
2023.01.17	매매	단독	27.56	64	12,000	1973
2023.01.06	매매	다가구	128.2	142	51,600	1976
2023.01.06	매매	단독	107	141.42	43,000	1978
2023.01.02	매매	다가구	105.76	99	38,000	1973
2022.12.19	매매	단독	83.4	82.93	37,500	1980
2022.12.16	매매	단독	106.45	130.1	25,000	1980
2022.12.12	매매	단독	19.6	48	7,100	1973
2022.12.12	매매	단독	27.56	64	9,900	1985
2022.12.07	매매	단독	110.05	139	28,130	1977
2022.12.07	매매	다가구	100.21	99	27,000	1991
2022.12.02	매매	단독	126.94	159	72,000	1978
2022.11.22	매매	단독	129.26	148.2	28,000	1980
2022.11.22	매매	단독	129.26	148.2	28,000	1980
2022.11.18	매매	단독	131.42	125.1	15,500	1975
2022.11.17	매매	단독	47.16	112	17,000	1985
2022.11.17	매매	단독	159.01	223	120,000	1974
2022.11.12	매매	다가구	108.81	115.7	17,300	1990
2022.11.03	매매	다가구	227.29	195.6	38,500	1989
2022.10.27	매매	다가구	49.26	82.5	20,830	null
2022.10.26	매매	단독	116.89	106	20,000	1976
2022.10.11	매매	다가구	124.36	132	44,000	1981
2022.10.04	매매	단독	22.91	73	20,000	1972
2022.10.03	매매	단독	118.67	160	42,000	1978
2022.09.24	매매	단독	121.73	110	32,000	1977
2022.09.10	매매	단독	51.11	213	70,400	1972
2022.09.06	매매	단독	114.38	327	130,000	1900
2022.09.06	매매	단독	95.87	115	112,000	1978
2022.09.02	매매	단독	1250.81	487.6	145,000	1988
2022.09.01	매매	다가구	127.72	162.07	42,000	1976
2022.09.01	매매	단독	51.9	109	34,000	1900
2022.08.30	매매	단독	110.12	107	33,000	1978
2022.08.30	매매	단독	59.5	93	22,500	1974
2022.08.29	매매	단독	55.54	95	58,000	1978
2022.08.23	매매	단독	98.84	122	55,500	1978
2022.08.22	매매	다가구	44.3	82.5	20,830	1972
2022.08.22	매매	단독	52.86	112	74,800	1971
2022.08.22	매매	단독	97.52	131	60,000	1978
2022.08.19	매매	단독	99.17	95	55,000	1979
2022.08.18	매매	다가구	110.78	107	57,600	1978
2022.08.17	매매	단독	82.35	143	55,900	1978
2022.08.16	매매	단독	50.25	116	12,000	1972
2022.08.16	매매	단독	49.26	109	55,000	1970
2022.07.26	매매	단독	827.43	335.3	152,000	1988
2022.07.25	매매	단독	131.3	140	85,000	1984
2022.07.23	매매	단독	160.65	153	50,000	1979
2022.07.12	매매	다가구	52.43	46.7	16,950	1981
2022.07.01	매매	단독	44.3	82.5	21,000	1974
2022.07.01	매매	단독	79.27	116	34,000	1978
2022.07.01	매매	단독	153.34	145	45,000	1992
2022.06.23	매매	단독	80.17	150	25,400	1977
2022.06.20	매매	단독	143.84	130	27,500	1991
2022.06.15	매매	단독	142.81	122	45,000	1980
2022.06.10	매매	단독	81.65	145	39,000	1974
2022.06.08	매매	단독	40.4	55.54	8,000	1979
2022.06.03	매매	다가구	188.07	106	17,920	1991
2022.06.03	매매	단독	137.18	93	27,700	1991
2022.05.30	매매	다가구	329.76	234.2	35,000	1989
2022.05.25	매매	단독	116.89	106	25,000	1976
2022.05.25	매매	단독	116.89	106	25,000	1976
2022.05.16	매매	단독	118.94	157	57,500	1983
2022.05.16	매매	단독	118.94	157	57,500	1983
2022.05.13	매매	단독	123.44	116.6	25,000	1990
2022.05.13	매매	단독	123.44	116.6	25,000	1990
2022.05.07	매매	다가구	194.73	186.6	52,300	1989
2022.05.07	매매	다가구	194.73	186.6	52,300	1989
2022.05.06	매매	단독	117.19	129	35,250	1980
2022.05.06	매매	단독	117.19	129	35,250	1980
2022.04.30	매매	단독	59.5	116	12,000	1974
2022.04.30	매매	단독	61.16	112	12,000	1974
2022.04.27	매매	단독	40.76	64	6,000	1973
2022.04.13	매매	단독	121.16	136	50,000	1978
2022.04.13	매매	단독	67.77	136	22,000	1977
2022.04.13	매매	단독	83.96	112	18,000	1978
2022.04.13	매매	단독	163.14	90	21,000	1987
2022.04.13	매매	단독	164.28	120	48,000	1978
2022.04.09	매매	다가구	110.24	93	14,500	1990
2022.04.01	매매	다가구	269.78	153.2	24,000	1989
2022.04.01	매매	단독	155.85	157	36,000	1983
2022.03.29	매매	단독	168.13	155	18,000	1983
2022.03.15	매매	다가구	57.09	50.9	13,050	1981
2022.03.04	매매	단독	764.58	345.8	158,000	1974
2022.02.25	매매	단독	91.14	228	16,500	1975
2022.02.21	매매	단독	92.53	162	18,000	1974
2022.01.28	매매	단독	125.78	135	27,000	1978
2022.01.28	매매	단독	169.34	159	37,000	1975
2022.01.17	매매	단독	160.98	202	60,950	1984
2022.01.17	매매	단독	184.6	166	37,500	1986
2022.01.13	매매	단독	21.3	56	8,700	1985
2022.01.07	매매	다가구	137.84	116	30,450	1991
2022.01.07	매매	단독	137.84	116	30,450	1991
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299일	1	2022-12-21	58,386,160원	100%	유찰
334일	2	2023-01-25	46,709,000원	80%	유찰
376일	3	2023-03-08	37,367,000원	64%	유찰
411일	4	2023-04-12	29,894,000원	51%	유찰
446일	5	2023-05-17	23,915,000원	41%	유찰
481일	6	2023-06-21	19,132,000원	33%	진행

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서 기타	① 본건 현장에서 소유자의 모 박문영을 만나 문의한 바, 박문영 세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함. ② 전입세대 열람한 바, 박문영 세대 전입되어 있었음.

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
1		소유권	박영호외 5명		소멸
2	1985.08.05	근저당권	주례2동새마을금고	16,000,000원	소멸기준	말소기준권리
3	1986.11.13	근저당권	주례2동새마을금고	8,000,000원	소멸
4	1992.09.04	근저당권	주례2동새마을금고	14,000,000원	소멸
5	1992.11.10	근저당권	주례2동새마을금고	14,000,000원	소멸
6	1992.11.26	근저당권	주례2동새마을금고	7,000,000원	소멸
7	2019.06.24	가압류	신용보증기금	156,007,131원	소멸
8	2022.03.02	임의경매	파산자박영호의파산관재인변호사변현숙	[ 청구금액 ] 0원	소멸	2022타경101244

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
1		소유권	박영호외 5명		소멸
2	1985.08.05	근저당권	주례2동새마을금고	16,000,000원	소멸기준	말소기준권리
3	1986.11.13	근저당권	주례2동새마을금고	8,000,000원	소멸
4	1992.09.04	근저당권	주례2동새마을금고	14,000,000원	소멸
5	1992.11.10	근저당권	주례2동새마을금고	14,000,000원	소멸
6	1992.11.26	근저당권	주례2동새마을금고	7,000,000원	소멸
7	2019.06.24	가압류	신용보증기금	156,007,131원	소멸
8	2022.03.02	임의경매	파산자박영호의파산관재인변호사변현숙	[ 청구금액 ] 0원	소멸	2022타경101244

부산서부지원 경매4계 2022 타경 101244 [주택]

공시자료

지역분석

경매분석

사건기본정보

물건사진

√ 본 경매 상담신청 (필수선택)

담당 컨설턴트

노주완 과장

진행일정

매각일정

감정평가현황

건축물현황

국토부 실거래가

국토부 실거래가

임차인현황

건물 등기부현황

토지 등기부현황

예상배당표

주의사항

지역분석

인근지역 진행물건

인근지역 낙찰사례

인근지역 낙찰통계

마이옥션

계약일	기준	연면적(㎡)	보증금(만원)	월세(만원)	건축년도
2023.05.24	월세	40	5,000	35	1977
2023.05.22	전세	30	8,000	0	2019
2023.05.22	월세	19.8	200	29	2010
2023.05.10	월세	20	1,000	58	2020
2023.04.30	월세	60	2,500	20	1989
2023.04.28	월세	20	1,500	37	2011
2023.04.28	월세	50.68	500	33	1977
2023.04.27	전세	50	6,000	0	1990
2023.04.27	월세	92.37	2,000	45	2003
2023.04.20	월세	50	1,000	50	1974
2023.04.19	월세	65.12	1,000	30	1991
2023.04.15	전세	35	12,000	0	2018
2023.04.09	월세	72.2	300	25	null
2023.04.08	전세	108.23	10,000	0	1990
2023.04.08	전세	108.23	10,000	0	1990
2023.04.07	전세	25.34	8,500	0	2019
2023.03.28	월세	50.35	2,000	45	2017
2023.03.27	전세	82.64	8,000	0	1978
2023.03.25	전세	30	2,000	0	1985
2023.03.24	월세	87.1	500	39	2011
2023.03.22	전세	35.5	8,000	0	null
2023.03.21	월세	20	200	33	1991
2023.03.14	월세	30	500	35	1987
2023.03.14	월세	55.27	1,000	30	1971
2023.03.04	월세	88.79	2,000	40	1992
2023.03.03	월세	68	2,500	25	1989
2023.03.03	전세	30	10,500	0	2019
2023.03.02	전세	72.87	8,000	0	1989
2023.03.02	월세	51.87	1,000	25	1989
2023.03.02	전세	72.87	8,000	0	1989
2023.02.28	월세	30	1,000	33	2019
2023.02.28	월세	16.21	1,000	35	2019
2023.02.27	월세	15	300	30	2011
2023.02.26	월세	15	200	33	2016
2023.02.26	월세	31.77	300	32	2019
2023.02.24	월세	12.27	300	39	null
2023.02.23	월세	16.25	300	35	2019
2023.02.23	월세	18.01	500	33	2016
2023.02.19	월세	15.83	500	30	null
2023.02.18	월세	18.88	2,000	24	2016
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2022.05.05	월세	58.61	1,000	45	null
2022.05.04	월세	50	3,000	50	1984
2022.05.04	월세	50	3,000	50	1984
2022.05.04	월세	55.89	1,500	25	1988
2022.05.03	전세	44.37	5,000	0	1989
2022.05.03	전세	30	2,500	0	1988
2022.05.02	월세	72.07	4,000	20	1977
2022.04.30	전세	44	6,000	0	1981
2022.04.29	월세	15	500	33	2017
2022.04.26	전세	68.38	3,200	0	1976
2022.04.22	월세	49.59	2,000	65	1981
2022.04.22	월세	45	0	15	1973
2022.04.22	월세	30	2,000	54	2017
2022.04.22	전세	30	5,000	0	1977
2022.04.21	전세	15	3,000	0	2015
2022.04.18	월세	39.76	500	35	1978
2022.04.18	전세	32	8,000	0	2019
2022.04.17	월세	67.3	3,000	40	1978
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2022.04.10	월세	15.3	500	30	2019
2022.04.08	전세	38	3,500	0	1988
2022.04.05	월세	50.3	2,000	5	1992
2022.04.04	월세	130	1,500	20	1991
2022.04.04	월세	16.5	100	50	1988
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2022.04.04	전세	20	4,000	0	2019
2022.04.02	월세	110.6	300	30	2011
2022.04.01	월세	56.98	500	30	1996
2022.03.31	전세	25	6,000	0	2019
2022.03.31	월세	84.9	1,000	35	2011
2022.03.30	전세	15	3,800	0	2017
2022.03.28	전세	58.5	12,000	0	2018
2022.03.27	월세	82.92	500	30	1988
2022.03.25	월세	60	3,000	30	1989
2022.03.25	월세	20	200	20	1988
2022.03.25	월세	18	2,300	27	2019
2022.03.25	월세	18	2,000	27	2019
2022.03.24	전세	25	5,000	0	2019
2022.03.24	전세	56.4	7,000	0	1984
2022.03.24	전세	56.4	7,000	0	null
2022.03.23	월세	15	2,000	23	2019
2022.03.22	전세	48.93	7,000	0	1978
2022.03.18	전세	30	7,000	0	1981
2022.03.16	월세	19	1,000	33	2018
2022.03.14	월세	16.98	1,000	35	2011
2022.03.13	월세	66.12	1,000	30	1989
2022.03.12	월세	20.66	1,000	55	2021
2022.03.11	월세	15	200	25	2017
2022.03.11	월세	23.79	200	25	2007
2022.03.09	월세	15	300	35	null
2022.03.08	전세	54	6,000	0	1988
2022.03.07	전세	19.2	3,000	0	2010
2022.03.07	월세	30	100	24	1997
2022.03.06	월세	22	4,000	7	2019
2022.03.05	전세	18.65	8,000	0	2019
2022.03.04	전세	60	15,000	0	2020
2022.03.03	월세	115.35	2,000	23	2016
2022.03.02	전세	20	7,500	0	2017
2022.03.01	월세	12.9	500	20	1993
2022.03.01	월세	50	2,000	15	1989
2022.03.01	월세	50	2,000	15	1989
2022.03.01	월세	16.53	2,000	25	2019
2022.02.28	월세	50	1,000	45	1995
2022.02.28	전세	65.21	4,000	0	null
2022.02.27	전세	75.67	4,000	0	2018
2022.02.27	월세	14.74	2,000	40	null
2022.02.26	전세	108.96	4,000	0	2016
2022.02.26	월세	51.9	2,000	30	1977
2022.02.26	월세	21.26	200	25	2010
2022.02.26	월세	22	500	39	2019
2022.02.25	월세	18	300	30	2017
2022.02.24	월세	18.9	5,000	6	2018
2022.02.24	월세	30	300	27	2010
2022.02.24	월세	112.47	300	37	2010
2022.02.24	월세	20	500	23	2011
2022.02.24	월세	15	300	30	2016
2022.02.24	월세	115.35	2,000	23	2016
2022.02.24	월세	72.8	500	36	2017
2022.02.24	월세	21.2	1,000	32	2019
2022.02.23	월세	20	500	30	2017
2022.02.23	전세	21.49	5,000	0	2017
2022.02.23	월세	19.82	1,000	45	2017
2022.02.23	월세	22	1,000	35	2006
2022.02.23	월세	14.89	3,000	32	null
2022.02.23	월세	71.19	3,000	40	2018
2022.02.22	월세	30	500	45	2006
2022.02.21	월세	20	300	30	2010
2022.02.21	월세	20	1,000	28	2010
2022.02.20	월세	22.2	500	25	2006
2022.02.20	월세	56.2	1,600	28	1981
2022.02.20	월세	90.64	500	42	2006
2022.02.20	월세	79.8	1,000	35	2017
2022.02.20	월세	16.5	300	40	2019
2022.02.20	월세	18.15	300	29	2019
2022.02.19	월세	21.45	1,000	25	2019
2022.02.19	월세	72.8	1,000	31	2017
2022.02.19	월세	18.58	500	35	2016
2022.02.18	전세	15	4,500	0	2017
2022.02.18	월세	20	500	42	2006
2022.02.18	전세	46.04	5,000	0	1988
2022.02.18	월세	62	4,000	30	1995
2022.02.17	월세	50	300	30	1967
2022.02.17	월세	20	1,000	33	2019
2022.02.16	전세	33	2,500	0	1990
2022.02.15	월세	16.25	2,000	35	2019
2022.02.15	월세	25	500	37	1992
2022.02.15	월세	19.82	1,000	45	2017
2022.02.15	전세	75.47	6,000	0	1979
2022.02.14	전세	25	5,000	0	2019
2022.02.14	전세	19.2	4,000	0	2015
2022.02.14	전세	66.98	3,800	0	2018
2022.02.13	월세	51.57	1,000	45	1990
2022.02.13	월세	14.98	1,000	45	2020
2022.02.13	월세	16.66	300	45	2017
2022.02.13	월세	17.6	1,500	35	2019
2022.02.13	전세	20	4,000	0	2016
2022.02.12	월세	10	500	30	2016
2022.02.11	월세	21.92	1,500	37	2020
2022.02.11	월세	71.19	500	45	2018
2022.02.11	월세	99.36	500	38	2016
2022.02.10	월세	15	200	25	2010
2022.02.10	월세	21.3	300	30	2010
2022.02.10	전세	75.67	4,000	0	2018
2022.02.10	월세	30	1,000	35	2006
2022.02.09	전세	141.38	4,000	0	2016
2022.02.09	전세	23.56	4,000	0	2016
2022.02.09	전세	15	4,000	0	2017
2022.02.08	월세	64.17	500	35	2016
2022.02.08	월세	19	500	30	2016
2022.02.07	월세	79.14	200	26	2009
2022.02.06	월세	16.99	2,000	35	2019
2022.02.05	월세	99.36	1,000	35	2016
2022.02.04	전세	141.38	4,000	0	2016
2022.02.04	월세	20.59	200	33	2010
2022.02.04	월세	15.17	300	30	2011
2022.02.04	전세	47.24	3,000	0	2010
2022.01.30	월세	24.13	300	30	2010
2022.01.28	월세	23.6	1,000	57	2020
2022.01.28	월세	20	500	28	2010
2022.01.28	월세	20	500	58	2016
2022.01.28	전세	14.98	500	0	2020
2022.01.28	전세	68.1	6,000	0	1976
2022.01.26	전세	33.16	2,500	0	1991
2022.01.25	월세	198.16	1,000	20	1988
2022.01.25	월세	25.6	2,300	15	2009
2022.01.24	전세	86.72	6,000	0	2019
2022.01.24	월세	28.7	500	29	2014
2022.01.24	월세	20	500	29	2017
2022.01.23	전세	20	6,000	0	2020
2022.01.23	월세	82.6	1,000	25	1977
2022.01.23	월세	16.4	300	35	2019
2022.01.22	월세	15	500	35	2017
2022.01.22	월세	29.7	500	28	null
2022.01.21	월세	146.1	200	23	2011
2022.01.21	전세	105.79	15,000	0	1989
2022.01.20	월세	20	500	30	2017
2022.01.20	전세	15	4,000	0	2017
2022.01.17	전세	30	6,000	0	2020
2022.01.17	전세	25	6,500	0	2019
2022.01.17	전세	20	8,000	0	2020
2022.01.16	전세	21.68	6,000	0	2019
2022.01.13	전세	25	9,000	0	2020
2022.01.12	월세	23.19	150	31	2011
2022.01.12	월세	11.52	500	25	null
2022.01.11	전세	15.79	6,000	0	2019
2022.01.10	전세	17.39	3,900	0	2017
2022.01.10	전세	19.3	6,000	0	2019
2022.01.10	전세	19.3	6,000	0	2019
2022.01.09	월세	37.7	1,000	45	2017
2022.01.07	전세	14.67	5,000	0	2019
2022.01.07	월세	20	1,000	30	2017
2022.01.06	전세	40	7,000	0	2017
2022.01.04	월세	15.74	3,000	5	2010
2022.01.03	전세	22	4,000	0	2011
2022.01.01	월세	46.16	200	27	1997
2022.01.01	월세	47	1,000	25	1988
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권리	권리자	채권액	채권배당금	미수금	소멸여부	비고
경매비용			1,470,780원		소멸
근저당권	주례2동새마을금고	16,000,000원	16,000,000원	0원	소멸	말소기준권리
근저당권	주례2동새마을금고	8,000,000원	1,661,220원	6,338,780원	소멸
근저당권	주례2동새마을금고	14,000,000원	0원	14,000,000원	소멸
근저당권	주례2동새마을금고	14,000,000원	0원	14,000,000원	소멸
근저당권	주례2동새마을금고	7,000,000원	0원	7,000,000원	소멸
가압류	신용보증기금	156,007,131원	0원	156,007,131원	소멸
합계		215,007,131원	19,132,000원	197,345,911원

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 소멸되지 않는 지상권	해당사항 없음
주의사항	일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한 함(1회에 한하여 허용). 본 토지의 지목은 '임야' 이나, 현황 '대'로 주거용 건부지로 이용중임 1985. 8. 5.자 접수 제465호, 1986. 11. 13.자 접수 제1920호, 1992. 9. 4.자 접수 제1145호, 1992. 11. 10.자 제1869호, 1992. 11. 26.자 제5394호 각 개금2동새마을금고 명의의 근저당권은 소멸됨

지하철	냉정역 부산2호선 [427m] 주례역 부산2호선 [716m] 개금역 부산2호선 [1,107m]	학교	경남정보대학교 냉정캠퍼스 [170m] 동서대학교 [329m] 주례여자고등학교 [405m]
관공서	주례2동행정복지센터 051-310-3180, 부산 사상구 주례로10번길 15 [263m] 주례3동행정복지센터 051-310-3200, 부산 사상구 냉정로 10 [780m] 주례1동행정복지센터 051-310-3160, 부산 사상구 가야대로255번길 17 [896m]
법원	부산지방법원 서부지원 (467-26)부산광역시 강서구 명지국제7로 77 (명지동) 입찰시작시간 10:00 / 입찰마감시간 11:20 / 개찰시간 11:30 대표 : 051)812-1114~5 서구, 북구, 사상구, 사하구, 강서구
등기소	부산지방법원 서부지원 북부산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(051)304-6230, 부산광역시 북구 사상로583번길 14 (구포동 1186-26))
세무서	북부산세무서 (대표:051-310-62, 팩스:051-310-6549, 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동))
개발계획

입찰일 사건번호	물건기본내역	감정가 최저가	매각가격
2023.06.07 2022타경102698	[오피스텔] 부산광역시 사상구 주례로 22, 8층804호	112,000,000원 57,344,000원	66,000,000원
2023.05.09 2022타경1696	[오피스텔] 부산광역시 사상구 백양대로 493, 9층906호	20,000,000원 16,000,000원	16,100,000원
2023.04.12 2022타경100845	[다세대(빌라)] 부산광역시 사상구 주례동 55-224, 1층 108호	25,000,000원 16,000,000원	17,155,000원
2023.03.14 2022타경1665	[대지] 부산광역시 사상구 주례동 206-1	88,312,000원 88,312,000원	90,110,000원
2023.01.25 2021타경4926	[근린상가] 부산광역시 사상구 백양대로 493, 1층101호	385,000,000원 246,400,000원	253,110,000원
2022.12.21 2021타경106976	[주유소] 부산광역시 사상구 주례동 191-2	1,020,963,780원 653,417,000원	770,000,000원
2022.12.20 2021타경108125	[주택] 부산광역시 사상구 주례동 55-106	54,858,550원 43,887,000원	44,000,000원

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	1건	317,356,800원	172,210,000원	3회
6개월	1건	317,356,800원	172,210,000원	3회
12개월	3건	529,244,800원	335,740,000원	4회