성남지원 경매6계 2022 타경 52251 [아파트]
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오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2025-10-27 입니다.| 소재지 | 경기도 하남시 아리수로 499, 501동 10층1004호 (망월동,미사강변 루나리움) 구) 경기도 하남시 망월동 1034 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 48.59 ㎡ (14.70평) | 감정가 | 1,060,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 74.80 ㎡ (22.63평) [30평형] | 최저가 | ↓ 69% 728,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 윤OO / 윤OO | 입찰보증금 | (10%) 72,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 오OOOOOOOOO | 청구금액 | 539,418,843 원 |
김진우 부장
010-6695-5957
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.03.16 |
| 1일 | 개시결정일 | 2022.03.16 |
| 69일 | 배당요구종기일 | 2022.05.23 |
| 258일 | 최초경매일 | 2022.11.28 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 257일 | 1 | 2022-11-28 | 1,060,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 292일 | 2 | 2023-01-02 | 742,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 327일 | 3 | 2023-02-06 | 519,400,000원 | 49% | 변경 |
| 1286일 | 4 | 2025-09-22 | 519,400,000원 | 49% | 변경 |
| 1286일 | 5 | 2025-09-22 | 1,040,000,000원 | 98% | |
| 1321일 | 6 | 2025-10-27 | 728,000,000원 | 69% | 변경 |
[감정원 : 두남감정 / 가격시점 : 2022.03.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 아리수로 499 | 57876.8 분의 48.5921 | 48.592㎡ ( 14.70평 ) |
318,000,000원 6,543,210원(㎡) |
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| 건물 (전체 22.63평) | 아리수로 499 | 10층1004호 (망월동,미사강변 루나리움)철근콘크리트구조 | 74.80㎡ ( 22.63평 ) |
742,000,000원 9,919,786원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,준보전산지,준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,공공주택지구,지구단위계획구역,제3종일반주거지역,자연녹지지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "망월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 대단위 택지개발지구임. 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 위치하여 교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상29층 건내 10층 1004호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감.내벽 : 벽지 및 타일 마감.창호 : 알미늄 샷시 마감. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비,난방설비, 소방설비 등이 되어있음. 단지내 도로를 통하여 인근 간선도로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | 2015.10.15 | 미상 [월]미상 |
O | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
박헌주:박헌주는 채무자겸소유자 윤종남의 배우자임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 세대주를 임차인으로 조사하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2019.8.22.자 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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