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여주지원 경매3계 2022 타경 369 [창고]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 2,539

입찰 3 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-17 입니다.
소재지 경기도 이천시 호법면 주박리 442-2
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 2,645.00 ㎡ (800.11평) 감정가 706,354,000
물건종류 창고 건물면적 1,145.00 ㎡ (346.36평) 최저가 ↓ 70% 494,448,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 농OOOOOOOOO / 농OOOOOOOOO 입찰보증금 (10%) 49,444,800원
입찰방법 기일입찰 채권자 농OOO OOOO 청구금액 444,000,000 원

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공장

  • 경기 여주시 가남읍
  • 3,304,976,700
  • (70%) 2,313,484,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)
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  • 3,304,976,700
  • (70%) 2,313,484,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2022.02.08
3일 개시결정일 2022.02.10
98일 배당요구종기일 2022.05.16
240일 최초경매일 2022.10.05

매각일정

입찰 3 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
239일 1 2022-10-05 577,364,000원 82% 유찰
274일 2 2022-11-09 404,155,000원 57% 변경
393일 3 2023-03-08 404,155,000원 57% 변경
855일 4 2024-06-12 706,354,000원 100% 유찰
890일 5 2024-07-17 494,448,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 김종욱감정 / 가격시점 : 2022.04.20]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 주박리 442-2 2645㎡
 ( 800.11평 )
269,790,000원
102,000원(㎡)
건물 동산로 353-1 1층 작물재배사 288㎡
 ( 87.12평 )
114,624,000원
398,000원(㎡)
동산로 353-2 1층 창고 288㎡
 ( 87.12평 )
114,624,000원
398,000원(㎡)
동산로 353-3 1층 창고 187㎡
 ( 56.57평 )
74,426,000원
398,000원(㎡)
제시외건물 주박리 442-2 작업장 144㎡  ( 43.56평 ) 0원 포함
주박리 442-2 기계실 102㎡  ( 30.86평 ) 포함
주박리 442-2 창고 136㎡  ( 41.14평 ) 포함
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 이천시 호법면 주박리 소재 "새장터마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 작물재배사 부지로 이용중임.
본건 남동측 및 남서측으로 각각 소로 및 세로와 접함.
[건물]
일련번호 2)-4)는 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물로서,외 벽 : 샌드위치판넬붙임 등 마감,창 호 : 플라스틱샷시 창호임.
일련번호 2) : 작물재배사, 일련번호 3) : 작물재배사, 사무실 등, 일련번호 4) : 작물재배사(창고), 식당 등으로 이용중임.
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
비고 -일괄매각, 제시외 건물 포함 -매각에 포함된 제시외 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 원상복구의 대상임(감정평가서 참조) -목록1은 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인하여 필요한 경우 행정소송등을 제기하여 취득 요망(첨부된 사실조회회신 참조) -공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구는 공장저당권이 말소되어 매각에서 제외함
부동산현황 제시 목록 1 내지 4 부동산에 있는 공장및광업재단법 제6조에 의한 기계기구 중 기계목록 1, 3 및 4는 별지 사진과 같이 소재하고 나머지 기계목록 2는 소재불명임

임차인현황

[말소기준권리 : 2020.9.17. 근저당권, 배당요구종기일 : 2022/05/16]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
임OOOO 2018.01.18 5,000,000
[월]1,545,454
O 2018.01.18-2023.01.19

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020.9.17. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • [2022.10.26]승계인 아OOOOOOO OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
  • -일괄매각, 제시외 건물 포함 -매각에 포함된 제시외 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 원상복구의 대상임(감정평가서 참조) -목록1은 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인하여 필요한 경우 행정소송등을 제기하여 취득 요망(첨부된 사실조회회신 참조) -공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구는 공장저당권이 말소되어 매각에서 제외함
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.