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서울남부 경매11계 2021 타경 108046 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 883

입찰 33 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-08-27 입니다.
소재지 서울특별시 양천구 목동동로 257, 제64층 제101-6403호
구) 서울특별시 양천구 목동 916
물건사진
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경매종류 부동산강제경매 토지면적 19.82 ㎡ (6.00평) 감정가 2,880,000,000
물건종류 아파트 건물면적 167.44 ㎡ (50.65평) 최저가 ↓ 80% 2,304,000,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 홍OO / 홍OO 입찰보증금 (10%) 230,400,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 799,338,080 원
중복/병합 2024타경108450(중복)
관련사건
  • 인천지방법원 2021가합66394 민사본안
  • 서울남부지방법원 2024카기401 신청사건
  • 서울남부지방법원 2024타기186 개시결정이의
  • 인천지방법원 2017가합55694 판결정본

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근린시설

  • 강원 원주시 학성동
  • 4,527,983,357
  • (70%) 3,169,588,000
  • 2024-08-05
  • (11일 남음)
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  • 2024-08-05
  • (11일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2021.07.05
2일 개시결정일 2021.07.06
95일 배당요구종기일 2021.10.07
171일 최초경매일 2021.12.22

매각일정

입찰 33 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
170일 1 2021-12-22 2,880,000,000원 100% 변경
198일 2 2022-01-19 2,880,000,000원 100% 변경
1009일 3 2024-04-09 2,880,000,000원 100% 변경
1079일 4 2024-06-18 2,880,000,000원 100% 유찰
1149일 5 2024-08-27 2,304,000,000원 80% 진행

감정평가현황

[감정원 : 서울감정 / 가격시점 : 2021.07.13]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 목동동로 257 24367.7 분의 19.82 19.82㎡
 ( 6.00평 )
1,728,000,000원
87,272,727원(㎡)
건물 목동동로 257 제64층 제101-6403호철골철근콘크리트구조 167.44㎡
 ( 50.65평 )
1,152,000,000원
6,880,076원(㎡)
감정평가현황 [구분건물]
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "오목교역(지하철 5호선)" 북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "오목교역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철골철근콘크리트구조, 철골조, 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6층/지상69층 건물 내 제64층 제101-6403호로서,- 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등- 창호 : 하이샷시 창호 등임.
본건은 아파트로 이용 중임.
본건은 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
본건 단지 동측 및 남측, 북측 포장도로에 접함.
부동산현황 3차 방문시 미국에서 왔다는 친척된다는 여자는 채무자 홍철기와 강연화 세대와의 관계를 물었으나 구체적으로 답변은 하지 않고 당사자들에게 물어보라고만 함

임차인현황

[말소기준권리 : 2020.09.22. 근저당권, 배당요구종기일 : 2021/10/07]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
강OOOO 6403호 2010.5.7.(전입세대열람내역) 미상 미상
[월]미상
미상
현황조사서
기타
현지 방문시 아무도 만나지 못하였으나 3차 방문시 미국에서 왔다는 친척되는 여자가 있어 `경매현황조사 안내문`을 교부하였고, 주민등록표등본과 같이 강연화 세대와 채무자 홍철기 관계에 대해 구체적으로 진술하지 않아 위 강연화에 대해 임차인으로 추정 등록하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

강연화의 자녀들은 본건 채무자와 같은 성씨로 가족으로 추정되기는 하나 정확하지 않으므로 임차인으로 추정 등록함

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020.09.22. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • [2021.12.16]채무자겸소유자 홍OO 경매기일연기신청서 제출
  • [2021.12.30]채무자겸소유자 홍OO 경매기일연기신청서 제출
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.