서울남부 경매11계 2021 타경 108046 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 2,992
입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-05 입니다.| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동동로 257, 제64층 제101-6403호 구) 서울특별시 양천구 목동 916 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 19.82 ㎡ (6.00평) | 감정가 | 2,880,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 167.44 ㎡ (50.65평) | 최저가 | ↓ 80% 2,304,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 홍OO / 홍OO | 입찰보증금 | (10%) 230,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 799,338,080 원 |
| 중복/병합 |
2024타경108450(중복) |
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| 관련사건 |
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주효상 차장
010-7510-0072
010-7510-0072
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2021.07.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2021.07.06 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2021.10.07 |
| 171일 | 최초경매일 | 2021.12.22 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 170일 | 1 | 2021-12-22 | 2,880,000,000원 | 100% | 변경 |
| 198일 | 2 | 2022-01-19 | 2,880,000,000원 | 100% | 변경 |
| 1009일 | 3 | 2024-04-09 | 2,880,000,000원 | 100% | 변경 |
| 1079일 | 4 | 2024-06-18 | 2,880,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 1149일 | 5 | 2024-08-27 | 2,304,000,000원 | 80% | 변경 |
| 1584일 | 6 | 2025-11-05 | 2,304,000,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 서울감정 / 가격시점 : 2021.07.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 목동동로 257 | 24367.7 분의 19.82 | 19.82㎡ ( 6.00평 ) |
1,728,000,000원 87,272,727원(㎡) |
|
| 건물 (전체 50.65평) | 목동동로 257 | 제64층 제101-6403호철골철근콘크리트구조 | 167.44㎡ ( 50.65평 ) |
1,152,000,000원 6,880,076원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "오목교역(지하철 5호선)" 북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "오목교역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철골철근콘크리트구조, 철골조, 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6층/지상69층 건물 내 제64층 제101-6403호로서,- 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등- 창호 : 하이샷시 창호 등임. 본건은 아파트로 이용 중임. 본건은 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음. 본건 단지 동측 및 남측, 북측 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
3차 방문시 미국에서 왔다는 친척된다는 여자는 채무자 홍철기와 강연화 세대와의 관계를 물었으나 구체적으로 답변은 하지 않고 당사자들에게 물어보라고만 함 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOO | 6403호 | 2010.5.7.(전입세대열람내역) | 미상 | 미상 [월]미상 |
미상 | ||
| 현황조사서 기타 |
현지 방문시 아무도 만나지 못하였으나 3차 방문시 미국에서 왔다는 친척되는 여자가 있어 `경매현황조사 안내문`을 교부하였고, 주민등록표등본과 같이 강연화 세대와 채무자 홍철기 관계에 대해 구체적으로 진술하지 않아 위 강연화에 대해 임차인으로 추정 등록하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 강연화의 자녀들은 본건 채무자와 같은 성씨로 가족으로 추정되기는 하나 정확하지 않으므로 임차인으로 추정 등록함 |
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[최선순의 설정일자: 2020.09.22. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,350,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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