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서울동부 경매1계 2020 타경 2667 [다세대(빌라)]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 3,318

본 사건의 매각기일은 2024-06-03 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 서울특별시 성동구 독서당로39길 22, 가동 2층204호 (옥수동,한남하이츠빌라)
구) 서울특별시 성동구 옥수동 466
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 117.74 ㎡ (35.62평) 감정가 2,036,000,000
물건종류 다세대(빌라) 건물면적 164.08 ㎡ (49.63평) 최저가 100% 2,036,000,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 송OO 입찰보증금 (10%) 203,600,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 유OO 청구금액 600,000,000 원
관련사건
  • 서울동부지방법원 2021가합104526 민사본안

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다가구

  • 서울 영등포구 신동
  • 1,208,070,400
  • (80%) 966,456,000
  • 2024-08-07
  • (24일 남음)
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  • 1,208,070,400
  • (80%) 966,456,000
  • 2024-08-07
  • (24일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2020.07.15
2일 개시결정일 2020.07.16
85일 배당요구종기일 2020.10.07
237일 최초경매일 2021.03.08

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
236일 1 2021-03-08 1,250,000,000원 61% 변경
306일 2 2021-05-17 1,250,000,000원 61% 변경
1384일 3 2024-04-29 1,250,000,000원 61% 변경
1419일 4 2024-06-03 2,036,000,000원 100% 변경

감정평가현황

[감정원 : 세아감정 / 가격시점 : 2020.07.31]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 독서당로39길 22 7104.0 분의 117.74 117.74㎡
 ( 35.62평 )
875,000,000원
7,431,629원(㎡)
 
건물 독서당로39길 22 2층204호 (옥수동,한남하이츠빌라)철근콘크리트구조 164.08㎡
 ( 49.63평 )
375,000,000원
2,285,471원(㎡)
 
감정평가현황 [구분건물]
본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 "옥정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 대규모 아파트 단지 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
본건은 철근콘크리트조 슬래브 지붕 3층 건물 중 제2층 제204호로서,(사용승인일: 1987.06.09)외벽: 치장벽돌 쌓기 및 일부 드라이비트 마감 등,창호: 새시창호 마감 등임.
본건은 현장조사일 현재 연립주택으로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "건물이용상태"를 참조하시기 바람.
기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
본건 단지 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
비고 공부상 가동 204호이나 건물 출입구에는 '1'로 표식되어 있고, 관리사무소 직원도 가동을 1동으로 칭하고 있다고 함
부동산현황 공부상 가동 204호이나 건물 출입구에는 `1`로 표식되어 있고, 관리사무소 직원도 가동을 1동으로 칭하고 있다고 함

임차인현황

[말소기준권리 : 2012.07.17. 근저당권, 배당요구종기일 : 2020/10/07]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
신OOOO 204호(128.62㎡), 지층일부(35.46㎡) 2016.07.19. 2016.06.15. 2020.09.02 350,000,000
X  
현황조사서
기타
임차인으로 기재한 신승훈은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

주의사항

[최선순의 설정일자: 2012.07.17. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 공부상 가동 204호이나 건물 출입구에는 '1'로 표식되어 있고, 관리사무소 직원도 가동을 1동으로 칭하고 있다고 함
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.