서울중앙 경매12계 2025 타경 102314 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 852
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-13 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트 80동 10층1006호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 100.57 ㎡ (30.42평) | 감정가 | 7,930,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 196.70 ㎡ (59.50평) | 최저가 | 100% 7,930,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 장OO외 2명 | 입찰보증금 | 793,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 519,841,687 원 |
신은호 차장
010-2220-9441
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.07 |
| 5일 | 개시결정일 | 2025.03.11 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2025.06.02 |
| 252일 | 최초경매일 | 2025.11.13 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 251일 | 1 | 2025-11-13 | 7,930,000,000원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 하람감정 / 가격시점 : 2025.03.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 압구정동 458 | 119545.3분의 100.5692 | 100.5692㎡ ( 30.42평 ) |
7,137,000,000원 70,944,334원(㎡) |
|
| 건물 (전체 59.50평) | 압구정동 456 | 80동 10층1006호 철근콩크리트조 | 196.7㎡ ( 59.50평 ) |
793,000,000원 4,031,520원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,도로,과밀억제권역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 압구정동 소재 지하철 3호선 "압구정역" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 대규모 아파트단지가 주를 이루며 일부 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 주거지대임. 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 지하철 3호선(압구정역)이 소재함. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제10층 제1006호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등, 창호 : 샷시창호 등, 아파트로 이용중임. 위생급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비등이 구비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 이OOOO | 2015.03.13 | O | |||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인의 가사도우미(50대, 여)을 만나 조사한 바, 임차인의 가족만 거주하고 있다고 진술(안내문 교부) |
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[최선순의 설정일자: 2015.06.15.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 7,450,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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