대구 경매10계 2025 타경 5476 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 525
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-15 입니다.| 소재지 | 대구광역시 수성구 달구벌대로 2435, 104동 24층2402호 (범어동,두산위브더제니스) 구) 대구광역시 수성구 범어동 179 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 29.44 ㎡ (8.91평) | 감정가 | 2,440,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 204.07 ㎡ (61.73평) | 최저가 | ↓ 70% 1,708,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 성OO / 성OO | 입찰보증금 | (10%) 170,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO | 청구금액 | 1,860,298,713 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
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아파트
근린시설
상가
공장
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운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.08 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.01.09 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2025.03.26 |
| 223일 | 최초경매일 | 2025.08.18 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 222일 | 1 | 2025-08-18 | 2,440,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 250일 | 2 | 2025-09-15 | 1,708,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 별빛감정 / 가격시점 : 2025.01.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 범어동 179 | 39905분의 29.4437 | 29.4437㎡ ( 8.91평 ) |
732,000,000원 24,897,959원(㎡) |
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| 건물 (전체 61.73평) | 범어동 179 | 104동 24층2402호철근콘크리트구조 | 204.0727㎡ ( 61.73평 ) |
1,708,000,000원 8,368,447원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,중심상업지역,일반상업지역,시가지경관지구,,방화지구,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북동측 인근에 위치하고 있는 "두산위브더제니스 제104동 제24층 제2402호" 단위세대로서,부근 일대는 업무용 및 상업용 빌딩,아파트단지,오피스텔 및 각종 생활편의시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 양호합니다. 본건 단지까지 차량출입이 용이하며,인근 간선도로변에 버스승강장 및 도시철도 2호선(범어역) 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편입니다. 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층,지상53층건 중 24층 2402호 단위세대로서,외벽: 화강석붙임,몰탈위 페인트 마감 등.내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 마감 등.창호: 시스템창호 입니다. 아파트로 이용중이며,방4,거살,주방,욕실2 등으로 조사 됩니다. 위생 및 급배수설비,옥내소화전설비,화재탐지설비,승강기설비 및 열병합식 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
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| 부동산현황 | .별첨 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자 성환욱이 등재되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: 2020.06.26.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 11,000,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 6,500,000 | 노무자 50인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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