부천지원 경매4계 2019 타경 758 [답]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,181
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 누산리 1091-7 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 5,782.00 ㎡ (1,749.05평) | 감정가 | 1,617,988,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 답 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 70% 1,132,592,000 원 | |
| 경매대상 | 건물제외 및 토지매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 113,259,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOOOOO | 청구금액 | 913,110,365 원 |
이익규 팀장
010-2232-3557
010-2232-3557
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2019.01.25 |
| 6일 | 개시결정일 | 2019.01.30 |
| 900일 | 배당요구종기일 | 2021.07.12 |
| 1505일 | 최초경매일 | 2023.03.09 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 1504일 | 1 | 2023-03-09 | 1,276,292,000원 | 79% | 유찰 |
| 1539일 | 2 | 2023-04-13 | 893,404,000원 | 55% | 변경 |
| 1609일 | 3 | 2023-06-22 | 1,617,988,000원 | 100% | 유찰 |
| 1644일 | 4 | 2023-07-27 | 1,132,592,000원 | 70% | 정지 |
[감정원 : 부성감정 / 가격시점 : 2021.05.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 누산리 1091-7 | 답 | 4658㎡ ( 1,409.04평 ) |
1,276,292,000원 274,000원(㎡) |
|
| 누산리 1092-2 | 답 | 1124㎡ ( 340.01평 ) |
341,696,000원 304,000원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 누산리 소재 "한여울전원교회" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 일부 주택이 산재한 지역으로, 주위환경은 보통임. 기호(2) 토지를 경유하여 경운기 정도 통행가능함. 대체로 사다리형의 "전(대부분 묘목 식재)" 및 일부 비닐하우스, 컨테이너 적치 등으로 이용중임. 토지 중간의 도로부지(누산리 219-10 도로, 소유자:국)와 함께 토지의 물리적 경계없이 일단으로 이용중임. 기호1) 맹지임. 기호2) 본건 서측으로 로폭 약 3-5미터의 도로와 접하며, 본건 대부분이 서측 도로보다 고지이며, 북측 일부의 접변 도로부분[토지와 등고부분]으로 통행에 이용중임. *농지취득자격증명필요 |
||||
| 비고 | 일괄매각 목록1,2 :농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임(대부분 묘목식재) 목록1.은 지적도상 맹지이나, 목록1. 및 목록2.토지 중간의 도로부지(누산리 219-10 도로, 소유자:국)와 함께 토지의 물리적 경계없이 일단으로 이용중이며, 경운기, 승용차 정도 통행가능함 본건 지상에 비닐하우스 및 컨테이너 등 제시외건물이 소재하나 매각 및 평가에서 제외 | ||||
| 부동산현황 |
목록1,2는 지목이 답으로 되어있으나, 목록1 지상에는 작은 묘목이 식재되어 있으며, 목록2 지상에는 마늘, 상추등이 재배되고 있음. 목록별 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에서 만난 소유자의 지인(문석환)은 소유자가 점유한다고 하였음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2018.4.23.근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
