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부천지원 경매4계 2019 타경 758 [답]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,142 (담당계 ☎ 032-325-0127~9)

본 사건의 매각기일은 2023-07-27 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 정지 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 경기도 김포시 양촌읍 누산리 1091-7
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 5,782.00 ㎡ (1,749.05평) 감정가 1,617,988,000
물건종류 건물면적 최저가 ↓ 70% 1,132,592,000
경매대상 건물제외 및 토지매각 채무/소유자 정OO / 정OO 입찰보증금 (10%) 113,259,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 서OOOOOOOO 청구금액 913,110,365 원

 

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공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (24일 남음)
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  • 2024-07-17
  • (24일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2019.01.25
6일 개시결정일 2019.01.30
900일 배당요구종기일 2021.07.12
1505일 최초경매일 2023.03.09

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
1504일 1 2023-03-09 1,276,292,000원 79% 유찰
1539일 2 2023-04-13 893,404,000원 55% 변경
1609일 3 2023-06-22 1,617,988,000원 100% 유찰
1644일 4 2023-07-27 1,132,592,000원 70% 정지

감정평가현황

[감정원 : 부성감정 / 가격시점 : 2021.05.11]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 누산리 1091-7 4658㎡
 ( 1,409.04평 )
1,276,292,000원
274,000원(㎡)
 
누산리 1092-2 1124㎡
 ( 340.01평 )
341,696,000원
304,000원(㎡)
 
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 김포시 양촌읍 누산리 소재 "한여울전원교회" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 일부 주택이 산재한 지역으로, 주위환경은 보통임.
기호(2) 토지를 경유하여 경운기 정도 통행가능함.
대체로 사다리형의 "전(대부분 묘목 식재)" 및 일부 비닐하우스, 컨테이너 적치 등으로 이용중임. 토지 중간의 도로부지(누산리 219-10 도로, 소유자:국)와 함께 토지의 물리적 경계없이 일단으로 이용중임.
기호1) 맹지임. 기호2) 본건 서측으로 로폭 약 3-5미터의 도로와 접하며, 본건 대부분이 서측 도로보다 고지이며, 북측 일부의 접변 도로부분[토지와 등고부분]으로 통행에 이용중임.
*농지취득자격증명필요
비고 일괄매각 목록1,2 :농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임(대부분 묘목식재) 목록1.은 지적도상 맹지이나, 목록1. 및 목록2.토지 중간의 도로부지(누산리 219-10 도로, 소유자:국)와 함께 토지의 물리적 경계없이 일단으로 이용중이며, 경운기, 승용차 정도 통행가능함 본건 지상에 비닐하우스 및 컨테이너 등 제시외건물이 소재하나 매각 및 평가에서 제외
부동산현황 목록1,2는 지목이 답으로 되어있으나, 목록1 지상에는 작은 묘목이 식재되어 있으며, 목록2 지상에는 마늘, 상추등이 재배되고 있음. 목록별 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2018.4.23.근저당, 배당요구종기일 : 2021/07/12]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
현장에서 만난 소유자의 지인(문석환)은 소유자가 점유한다고 하였음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2018.4.23.근저당]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • [2023.03.06]채무자겸소유자 정OO 매각기일연기신청서 제출
  • 일괄매각 목록1,2 :농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임(대부분 묘목식재) 목록1.은 지적도상 맹지이나, 목록1. 및 목록2.토지 중간의 도로부지(누산리 219-10 도로, 소유자:국)와 함께 토지의 물리적 경계없이 일단으로 이용중이며, 경운기, 승용차 정도 통행가능함 본건 지상에 비닐하우스 및 컨테이너 등 제시외건물이 소재하나 매각 및 평가에서 제외
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.