목포지원 경매6계 2022 타경 52113 [자동차관련시설]
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1544-6542
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입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2023-04-24 입니다.| 소재지 | 전라남도 목포시 옥암로 159 구) 전라남도 목포시 상동 713-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,975.00 ㎡ (899.94평) | 감정가 | 3,726,444,560 원 |
| 물건종류 | 자동차관련시설 | 건물면적 | 303.08 ㎡ (91.68평) | 최저가 | ↓ 70% 2,608,511,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 우OO / 오OO | 입찰보증금 | (10%) 260,851,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,546,191,780 원 |
김호용 팀장
010-3931-8959
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근린상가
공장
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.04.29 |
| 4일 | 개시결정일 | 2022.05.02 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2022.08.04 |
| 214일 | 최초경매일 | 2022.11.28 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 213일 | 1 | 2022-11-28 | 3,726,444,560원 | 100% | 유찰 |
| 276일 | 2 | 2023-01-30 | 2,608,511,000원 | 70% | 변경 |
| 318일 | 3 | 2023-03-13 | 2,608,511,000원 | 70% | 변경 |
| 360일 | 4 | 2023-04-24 | 2,608,511,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2022.05.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상동 713-4 | 잡종지 | 2975㎡ ( 899.94평 ) | |
| 건물 | 옥암로 159 | 단층 폐차장 | 200.40㎡ ( 60.62평 ) | |
| 옥암로 159 | 단층 사무실 | 102.68㎡ ( 31.06평 ) | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,제2종일반주거지역,대로2류,중로3류 | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 일련번호(가) : 철골파이프조 대골스레이트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1986.09.22.)벽체 : 시멘트블록 및 스레트 등 마감.바닥 : 콘크리트 등 마감.창호 : 새시창호 등 마감.일련번호(나) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1986.09.22.)외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감.바닥 : 화강석물갈기 등 마감.창호 : 새시창호 등 마감. 일련번호(가): 폐차장, 일련번호(나): 사무실로 각각 이용중이며, 관리상태는 매우 불량시됨.[토지] 본건은 전라남도 목포시 상동 소재 "한국교통안전공단 목포검사소" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주변은 중소단위 아파트단지, 주택 및 점포, 대형할인점, 학교, 상업 및 업무용시설 등이 소재한 지대로서, 주위환경은 보통시됨. 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨. 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 남서측 일부가 노폭 약 12m의 아스팔트 포장도로에 접함. |
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| 비고 | - 일괄매각 - 제시외건물 매각 포함 - 지상위 수목 매각 포함 - 이동가능한 컨테이너, 차량관련 부품들 모두 매각 제외 - 목록2 지상위 폐차장관련 적치물 있으며, 폐유가 저장되어 있음 | |||
| 부동산현황 |
▷ 본건(기호2) 지상위에 별첨 사진과 같이 본건(가:폐차장,나:사무실)과 제시외건물(ㄱ:판넬조판넬지붕 및 스레트지붕 단층 폐차장일부)이 소재함을 확인하였으며, 제시외건물(ㄱ)은 본건(가)의 종물 및 부합물로 판단되나 일부 반파되어 있음. ▷ 본건(기호2) 지상위에 수종을 알수없는 수목 여러그루 식재되어 있고, 지상위에 폐차장에서 사용하였던 적치물(차량관련 부품,컨테이너박스등)등이 다량 놓여있음. |
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| 소재지 | 전라남도 목포시 상동 713-4번지 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 2975㎡(901.52평) | 연면적 | 303.08㎡(91.84평) | 주용도 | 자동차관련시설 |
| 건축면적 | 303.08㎡(91.84평) | 용적률산정연면적 | 303.08㎡(91.84평) | 착공일자 | |
| 건폐율 | 10.18% | 용적률 | 10.18% | 사용승인일자 | 1986.09.22 |
| 지상층수 | 1층 | 지하층수 | 구조 | 일반철골구조 | |
| 건축물층별현황 [보기] | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[채권액합계 : 4,294,967,294원]
| No. | 접수 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1986.10.13 | 소유권이전 | 오덕현 | 0원 | 보존 | |
| 2 | 2021.02.08 | 근저당권 | 신안군수협 | 3,000,000,000원 | 말소 | 말소기준권리 |
| 3 | 2022.05.02 | 임의경매 | 신안군수협 | [청구금액] 2,546,191,780원 |
말소 | 2022타경52113 |
[최선순의 설정일자: 2021.02.08. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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| 지하철 |
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학교 | |
|---|---|---|---|
| 관공서 | |||
| 법원 |
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| 등기소 | 광주지방법원 목포지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(061)279-6352, 전남 목포시 정의로 29 (옥암동 1201)) | ||
| 세무서 | 목포세무서 (대표:061-241-12, 팩스:061-244-5915, 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동)) | ||
| 개발계획 |
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| 구분 | 사건번호 | 인근물건 | 입찰일 | 감정액 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 재진행 | 2022타경52113 | [자동차관련시설] 전라남도 목포시 옥암로 159 | 2023.04.24 | 3,726,444,560원 | 2,608,511,000원 |
| 입찰일 사건번호 |
물건기본내역 | 감정가 최저가 |
매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2023.03.27 2022타경1191 |
[오피스텔] 전라남도 목포시 평화로107번길 9, 2층201호 | 243,000,000원 136,080,000원 |
168,999,990원 |
| 2023.03.20 2022타경2613 |
[아파트] 전라남도 목포시 상동로 33, 102동 11층1101호 | 105,000,000원 73,500,000원 |
87,390,000원 |
| 2023.03.06 2022타경51974 |
[아파트] 전라남도 목포시 하당로 14, 109동 1층103호 | 138,000,000원 96,600,000원 |
115,000,000원 |
| 2023.02.20 2022타경56290 |
[차량] 목포시 영산로565번길 23 101동 1601호 | 35,000,000원 35,000,000원 |
35,500,000원 |
| 2023.02.20 2021타경1637 |
[근린주택] 전라남도 목포시 상동 956-5 | 373,191,240원 261,234,000원 |
283,770,000원 |
| 2023.02.13 2022타경2149 |
[아파트] 전라남도 목포시 하당남부로 25, 112동 7층704호 | 122,000,000원 85,400,000원 |
110,000,000원 |
| 2023.02.06 2021타경54334 |
[아파트] 전라남도 목포시 상동로 43, 202동 6층605호 | 46,000,000원 25,760,000원 |
31,050,000원 |
| 2023.01.30 2022타경297 |
[아파트] 전라남도 목포시 상동로 43, 204동 15층1505호 | 48,000,000원 26,880,000원 |
32,000,100원 |
| 2023.01.16 2022타경1580 |
[아파트] 전라남도 목포시 백년대로337번길 35, 101동 4층404호 | 76,000,000원 53,200,000원 |
55,380,000원 |
| 2022.12.19 2022타경686 |
[아파트] 전라남도 목포시 하당로153번길 4, 101동 4층405호 | 75,000,000원 42,000,000원 |
51,500,000원 |
| 사례기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 1건 | 373,191,240원 | 283,770,000원 | 1회 |
| 6개월 | 5건 | 855,166,980원 | 361,647,600원 | 2.8회 |
| 12개월 | 15건 | 970,998,557원 | 476,840,501원 | 3.2회 |
본 경매정보 QR코드
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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