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목포지원 경매6계 2022 타경 52113 [자동차관련시설]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 340

입찰 23 일전

  본 사건의 매각기일은 2023-04-24 입니다.
소재지 전라남도 목포시 옥암로 159
구) 전라남도 목포시 상동 713-4
경매종류 부동산임의경매 토지면적 2,975.00 ㎡ (899.94평) 감정가 3,726,444,560
물건종류 자동차관련시설 건물면적 303.08 ㎡ (91.68평) 최저가 ↓ 70% 2,608,511,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 우OO / 오OO 입찰보증금 (10%) 260,851,100원
입찰방법 기일입찰 채권자 유OOOOOOOOO 청구금액 2,546,191,780 원

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근린상가

  • 전남 여수시 여문문화
  • 9,917,480,000
  • (80%) 7,933,984,000
  • 2023-04-10
  • (9일 남음)
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공장

  • 충북 충주시 주덕읍
  • 1,327,583,230
  • (80%) 1,062,067,000
  • 2023-04-24
  • (23일 남음)
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공장

  • 충북 충주시 풍동
  • 1,112,711,050
  • (80%) 890,169,000
  • 2023-04-24
  • (23일 남음)
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공장

  • 충남 홍성군 은하면
  • 1,550,684,300
  • (49%) 759,835,000
  • 2023-05-02
  • (31일 남음)
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근린상가

  • 충남 아산시 외암로
  • 1,980,000,000
  • (49%) 970,200,000
  • 2023-04-18
  • (17일 남음)
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공장

  • 충북 청주시 상당구
  • 13,116,263,380
  • (80%) 10,493,011,000
  • 2023-04-12
  • (11일 남음)
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공장

  • 충남 금산군 복수면
  • 1,765,898,200
  • (70%) 1,236,129,000
  • 2023-04-05
  • (4일 남음)
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공장

  • 전북 정읍시 북면
  • 2,044,635,500
  • (49%) 1,001,872,000
  • 2023-04-24
  • (23일 남음)
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공장

  • 충남 금산군 제원면
  • 4,335,658,320
  • (70%) 3,034,961,000
  • 2023-04-05
  • (4일 남음)
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공장

  • 충남 금산군 진산면
  • 1,503,136,600
  • (70%) 1,052,196,000
  • 2023-04-04
  • (3일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2022.04.29
4일 개시결정일 2022.05.02
98일 배당요구종기일 2022.08.04
214일 최초경매일 2022.11.28

매각일정

입찰 23 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
213일 1 2022-11-28 3,726,444,560원 100% 유찰
276일 2 2023-01-30 2,608,511,000원 70% 변경
318일 3 2023-03-13 2,608,511,000원 70% 변경
360일 4 2023-04-24 2,608,511,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2022.05.19]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지 상동 713-4 잡종지 2975㎡  ( 899.94평 )
건물 옥암로 159 단층 폐차장 200.40㎡  ( 60.62평 )
옥암로 159 단층 사무실 102.68㎡  ( 31.06평 )
토지이용계획 도시지역,제2종일반주거지역,대로2류,중로3류
감정평가현황 [건물]
일련번호(가) : 철골파이프조 대골스레이트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1986.09.22.)벽체 : 시멘트블록 및 스레트 등 마감.바닥 : 콘크리트 등 마감.창호 : 새시창호 등 마감.일련번호(나) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1986.09.22.)외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감.바닥 : 화강석물갈기 등 마감.창호 : 새시창호 등 마감.
일련번호(가): 폐차장, 일련번호(나): 사무실로 각각 이용중이며, 관리상태는 매우 불량시됨.[토지]
본건은 전라남도 목포시 상동 소재 "한국교통안전공단 목포검사소" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주변은 중소단위 아파트단지, 주택 및 점포, 대형할인점, 학교, 상업 및 업무용시설 등이 소재한 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.
본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 남서측 일부가 노폭 약 12m의 아스팔트 포장도로에 접함.
비고 - 일괄매각 - 제시외건물 매각 포함 - 지상위 수목 매각 포함 - 이동가능한 컨테이너, 차량관련 부품들 모두 매각 제외 - 목록2 지상위 폐차장관련 적치물 있으며, 폐유가 저장되어 있음
부동산현황 ▷ 본건(기호2) 지상위에 별첨 사진과 같이 본건(가:폐차장,나:사무실)과 제시외건물(ㄱ:판넬조판넬지붕 및 스레트지붕 단층 폐차장일부)이 소재함을 확인하였으며, 제시외건물(ㄱ)은 본건(가)의 종물 및 부합물로 판단되나 일부 반파되어 있음.
▷ 본건(기호2) 지상위에 수종을 알수없는 수목 여러그루 식재되어 있고, 지상위에 폐차장에서 사용하였던 적치물(차량관련 부품,컨테이너박스등)등이 다량 놓여있음.

건축물현황

소재지 전라남도 목포시 상동 713-4번지
대지면적 2975㎡(901.52평) 연면적 303.08㎡(91.84평) 주용도 자동차관련시설
건축면적 303.08㎡(91.84평) 용적률산정연면적 303.08㎡(91.84평) 착공일자
건폐율 10.18% 용적률 10.18% 사용승인일자 1986.09.22
지상층수 1층 지하층수   구조 일반철골구조
건축물층별현황 [보기]

임차인현황

[말소기준권리 : 2021.02.08. 근저당권, 배당요구종기일 : 2022/08/04]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

건물등기부현황

[채권액합계 : 4,294,967,294원]

No. 접수 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1 1986.10.13 소유권이전 오덕현 0원 보존
2 2021.02.08 근저당권 신안군수협 3,000,000,000원 말소 말소기준권리
3 2022.05.02 임의경매 신안군수협 [청구금액]
2,546,191,780원
말소 2022타경52113

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021.02.08. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • [2023.03.06]채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
  • [2023.01.20]채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
  • - 일괄매각 - 제시외건물 매각 포함 - 지상위 수목 매각 포함 - 이동가능한 컨테이너, 차량관련 부품들 모두 매각 제외 - 목록2 지상위 폐차장관련 적치물 있으며, 폐유가 저장되어 있음

지역분석

지적도
지하철
학교
관공서
법원
  • 광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동)
  • 입찰시작시간 10:00 / 입찰마감시간 11:20 / 개찰시간 12:30
  • 대표 : 061)270-6600
  • 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군
등기소 광주지방법원 목포지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(061)279-6352, 전남 목포시 정의로 29 (옥암동 1201))
세무서 목포세무서 (대표:061-241-12, 팩스:061-244-5915, 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동))
개발계획

인근지역 진행물건

구분 사건번호 인근물건 입찰일 감정액 최저가
재진행 2022타경52113 [자동차관련시설] 전라남도 목포시 옥암로 159 2023.04.24 3,726,444,560원 2,608,511,000원

인근지역 낙찰사례

입찰일
사건번호
물건기본내역 감정가
최저가
매각가격
2023.03.27
2022타경1191
[오피스텔] 전라남도 목포시 평화로107번길 9, 2층201호 243,000,000원
136,080,000원
168,999,990원
2023.03.20
2022타경2613
[아파트] 전라남도 목포시 상동로 33, 102동 11층1101호 105,000,000원
73,500,000원
87,390,000원
2023.03.06
2022타경51974
[아파트] 전라남도 목포시 하당로 14, 109동 1층103호 138,000,000원
96,600,000원
115,000,000원
2023.02.20
2022타경56290
[차량] 목포시 영산로565번길 23 101동 1601호 35,000,000원
35,000,000원
35,500,000원
2023.02.20
2021타경1637
[근린주택] 전라남도 목포시 상동 956-5 373,191,240원
261,234,000원
283,770,000원
2023.02.13
2022타경2149
[아파트] 전라남도 목포시 하당남부로 25, 112동 7층704호 122,000,000원
85,400,000원
110,000,000원
2023.02.06
2021타경54334
[아파트] 전라남도 목포시 상동로 43, 202동 6층605호 46,000,000원
25,760,000원
31,050,000원
2023.01.30
2022타경297
[아파트] 전라남도 목포시 상동로 43, 204동 15층1505호 48,000,000원
26,880,000원
32,000,100원
2023.01.16
2022타경1580
[아파트] 전라남도 목포시 백년대로337번길 35, 101동 4층404호 76,000,000원
53,200,000원
55,380,000원
2022.12.19
2022타경686
[아파트] 전라남도 목포시 하당로153번길 4, 101동 4층405호 75,000,000원
42,000,000원
51,500,000원

인근지역 낙찰통계

사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 유찰횟수
3개월 1건 373,191,240원 283,770,000원 1회
6개월 5건 855,166,980원 361,647,600원 2.8회
12개월 15건 970,998,557원 476,840,501원 3.2회

본 경매정보 QR코드

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  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.