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의정부 경매3계 2021 타경 81673 [공장]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 2,080

입찰 7 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-06-20 입니다.
소재지 경기도 포천시 영중면 성동리 438-3
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 7,336.00 ㎡ (2,219.14평) 감정가 2,380,436,000
물건종류 공장 건물면적 1,440.00 ㎡ (435.60평) 최저가 ↓ 64% 1,516,436,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OO외 1 / 농OOOOOOOOO 입찰보증금 (10%) 151,643,600원
입찰방법 기일입찰 채권자 임OO외 1명 청구금액 240,000,000 원
중복/병합 2021타경87831(중복)

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근린주택

  • 서울 종로구 숭인동
  • 1,108,978,000
  • (80%) 887,182,000
  • 2024-06-19
  • (6일 남음)
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  • 2024-06-19
  • (6일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2021.07.22
5일 개시결정일 2021.07.26
89일 배당요구종기일 2021.10.18
426일 최초경매일 2022.09.20

매각일정

입찰 7 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
425일 1 2022-09-20 1,516,436,000원 64% 유찰
460일 2 2022-10-25 1,061,505,000원 45% 변경
959일 3 2024-03-07 2,380,436,000원 100% 유찰
994일 4 2024-04-11 1,666,305,000원 70% 변경
1064일 5 2024-06-20 1,516,436,000원 64% 진행

감정평가현황

[감정원 : 김호감정 / 가격시점 : 2021.08.12]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지 성동리 438-3 잡종지 2407㎡  ( 728.12평 )
성동리 438-7 3999㎡  ( 1,209.70평 )
성동리 438-9 구거 558㎡  ( 168.80평 )
성동리 438-4 구거 68㎡  ( 20.57평 )
성동리 438-8 304㎡  ( 91.96평 )
건물 호국로 3276-1 단층 공장 660㎡  ( 199.65평 )
호국로 3276-1 단층 공장 120㎡  ( 36.30평 )
호국로 3276-1 단층 공장 660㎡  ( 199.65평 )
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 포천시 영중면 성동리 소재 "성동2리사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모공장, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 국도주변 농촌지대임.
인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
기호(1,2,3,5) 공장 신설승인 및 건축허가를 득한 일단의 부정형 토지로서, 공업나지 및 일부 제시외 건물부지로 이용중임. 기호(4) 부정형의 토지로서, 현황 "구거"임.
기호(1-5) 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
비고 일괄매각
부동산현황
가 현황
1) 목록 1
지목은 잡종지이고, 현황은 그 지상에 제시외 건물로 추정되는 창고 2개동이 소재하는 것으로 관측되며 정확한 위치, 경계 등은 측량 등 별도의 확인... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 목록1.~5. 2019.05.29. 근저당권 목록6.~8. 2022.8.25. 가압류, 배당요구종기일 : 2021/10/18]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
주OOOO 2022.8.2. 5,000,000
[월]1,000,000
2022.7.29.~
2024.7.29.
현황조사서
기타
목록 1 기재와 같음

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록1.~5. 2019.05.29. 근저당권 목록6.~8. 2022.8.25. 가압류]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • [2023.06.20]유치권자 주OOO OOOOOO 열람및복사신청 제출
  • [2022.09.16]근저당권자 엠OOOOO OOOO 재사실조회 및 매각기일연기신청서 제출
  • [2022.09.07]유치권자 주OOO OOOOOOO 유치권신고서 제출
  • [2022.09.07]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고서 제출
  • 1. 일괄매각 2. 목록 2,5는 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수) 3. 목록 1 토지의 공부상 지목은 "잡종지", 목록 2,5 토지는 "전", 목록 3 토지는 "구거"이나 현황은 일단의 공업용 건물부지 및 그 부속 부지임. 4.목록4 토지는 공부상 지목 및 현황 “구거”로서 이를 감안하여 평가하였으며, 본건 토지에 식재되어 있는 수목 및 부지조성 목적의 옹벽 등은 일반적인 거래관행에 의거 토지에 포함평가 하였음(감정평가서 참조). 5. 2022.9.7.자 주식회사 의양종합건설 대표이사 김가현으로부터 경기도 포천시 영중면 성동리 438-3 외 4필지에 대해 기성공사대금채권중 미 이행된 금 343,728,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 6. 2022.9.7.자 주식회사 피케이하이테크 대표이사 박경아로부터 경기도 포천시 영중면 성동리 438-3 외 4필지에 대해 기성공사대금채권중 미 이행된 금 648,450,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 7.목록 6,7,8은 2022. 7. 14.에 사용승인된 신축 공장건물이나 현재 사용되지 않고 비어있는 건물로서, 감정평가서 및 현황조사서에 따르면 공사비 관계로 유치권자가 유치권을 행사중이나 그 성립 여부는 불분명함.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.